Przestronne, jasne 3 pok., 73,5 m2, okol. Trzebnickiej

Opis

Na sprzedaż przestronne, zadbane i słoneczne mieszkanie przy ul. Kleczkowskiej.Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5-piętrowej solidnej kamienicy.Mieszkanie:Na powierzchni 73,52 m2 znajdują się:- pokój 1 ok. 17,3 m2- pokój 2 ok. 15,4 m2- pokój 3 ok. 14,4 m2- łazienka z WC ok. 2,9 m2- osobna kuchnia z oknem ok. 8,8 m2- alkowa obecnie pełniąca funkcję garderoby ok. 6 m2- korytarzeWysokość pomieszczeń to 2,65 m.Można otrzymać pełen rozkład, choć obecnie jeden z pokoi jest przechodni.Dodatkowymi powierzchniami jest piwnica i część strychu znajdująca się nad mieszkaniem.Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia bez większych nakładów finansowych. W dwóch pokojach na podłodze położona jest deska barlinecka, w jednym panele, a w kuchni, w korytarzach i w łazience – płytki.Bardzo dobrze zagospodarowana przestrzeń w korytarzu pomiędzy dwoma pokojami – znalazła się tu ogromna szafa przesuwna (ok. 3 metrów długości)Instalacja elektryczna w kuchni i łazience – miedziana.Ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym.Okna PCV.Wystawa okien dwustronna: południe - północ.W mieszkaniu może zostać część wyposażenia - szczegóły do indywidualnych uzgodnień.Budynek:Cała kamienica przeszła kapitalny remont w latach 80.W planach jest odświeżenie klatki schodowej.Na każdym piętrze znajdują się po 4 mieszkania, natomiast na piętrze, na którym znajduje się oferowane mieszkanie są tylko trzy.Prężnie zarządzająca wspólnota mieszkaniowa.Stan prawny i opłaty:pełna własność wraz z wykupionym gruntemczynsz wraz z FR wynosi 495 złLokalizacja:Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia – blisko ul. Trzebnickiej (przystanki tramwajowe: 1, 7, 8 i autobusowe: 104, 108, 122, 132, 144).W pobliżu znajdują się liczne sklepy i usługi (apteki, Leclerc, restauracje, piekarnie), szkoły, przedszkola czy punkty medyczne. Z Dworca Nadodrze można szybko dostać się do pl. Grunwaldzkiego.Zapraszam na prezentacje

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

26,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

8558 zł/m²

Mediana okolicy

11 638 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kleczkowska

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kleczkowska

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dolnośląskie Centrum Zdrowia Psychicznego

  15 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Jacek i Agatka

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74

  11 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  970 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.