SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestrzeń z charakterem.

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,83 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 12 375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 375 zł/m²
Mediana okolicy: 12 764 zł/m²; ta oferta: −3,1%
Podobne oferty: 134; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 50,8 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 375 zł za m² — 3,1% mniej niż mediana 12 764 zł za m² dla 134 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż słoneczne, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą i dwoma balkonami – Wrocław, Maślice Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o łącznej powierzchni 50,83 m², położone w budynku z 2018 roku na Maślicach. Lokal wyróżnia się dwupoziomowym układem z zabudowaną antresolą, która została zaadaptowana na funkcjonalny dodatkowy pokój. Mieszkanie jest słoneczne, z ekspozycją południowo-zachodnią, dzięki czemu wnętrza pozostają jasne przez dużą część dnia. Układ mieszkania Podstawowa powierzchnia lokalu wynosi 38,94 m² i obejmuje:salon z aneksem kuchennym,sypialnię,łazienkę,przedpokój.Dodatkowo do dyspozycji pozostaje zabudowana antresola o powierzchni 11,89 m², która może zostać wykorzystana jako dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój dla dziecka lub przestrzeń do pracy. Łącznie daje to 50,83 m² realnie wykorzystywanej przestrzeni. Dużym atutem mieszkania są także dwa balkony, które zwiększają komfort użytkowania i zapewniają możliwość stworzenia osobnych stref wypoczynkowych. Najważniejsze atutybudynek z 2018 roku,funkcjonalny, dwupoziomowy układ,dodatkowy pokój na zabudowanej antresoli,dwa balkony,ekspozycja południowo-zachodnia,jasne i dobrze doświetlone wnętrza,mieszkanie gotowe do dalszego użytkowania W budynku winda, która zjeżdża do poziomu -1. Miejsce postojowe w garażu dostępne jest dodatkowo w cenie 60 000 zł. Lokalizacja – Maślice Maślice to spokojna i zielona część zachodniego Wrocławia, szczególnie ceniona przez osoby szukające połączenia miejskiej infrastruktury z bardziej kameralnym charakterem zabudowy. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. W rejonie działa również rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, w tym N-Park Maślice. Atutem lokalizacji jest także bliskość terenów zielonych, stawów i tras rowerowych, a także dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia, co ułatwia poruszanie się zarówno po mieście, jak i wyjazd poza Wrocław. Mieszkanie sąsiaduje z Parkiem Świetlików. Zaledwie 2 minuty do "Rancho nad Odrą", które oferuje jazdę konną. Dodatkowo w niedalekiej odległości dostępna wypożyczalnia kajaków oraz tramwaj wodny na Rędzin. To ciekawa propozycja zarówno dla pary lub rodziny, jak również dla osób poszukujących mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy lub nauki bez konieczności zakupu znacznie większego lokalu. Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI tel: (użyj formularza kontaktowego), mail: Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksy Cywilnego.