Przy Parku Grabiszyńskim | klimatyzacja | Pierwszy najem

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone przy ul. Hallera 194, w inwestycji Ogrody Grabiszyńskie 3. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z windą i monitoringiem.Mieszkanie zostało urządzone z myślą o wygodzie mieszkańców. Oferuje dużo miejsca do przechowywania, klimatyzację w salonie i sypialni oraz funkcjonalny układ odpowiedni dla rodziny, pary lub osób pracujących z domu.Układ i wyposażenie- salon z aneksem kuchennym - ok. 31 m²,- sypialnia - ok. 15 m²,- dodatkowy pokój - ok. 12 m²,- przedpokój z pojemną zabudową,- łazienka z wanną i prysznicem,- loggia ze stolikiem.W salonie znajdują się m.in. rozkładany narożnik, telewizor, stolik, szafka RTV, witryna i regały na książki. Aneks wyposażono w wyspę z trzema krzesłami, dużą lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, okap, mikrofalówkę i czajnik.Sypialnia posiada podwójne łóżko z komfortowym materacem, pojemną szafę na wymiar, komodę i szafkę nocną. W dodatkowym pokoju znajdują się dwie szafy, regał i komoda; pozostaje również miejsce na biurko lub łóżko.LokalizacjaBudynek znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego oraz terenów rekreacyjnych. W pobliżu dostępne są place zabaw, sklepy, punkty usługowe i Tarasy Grabiszyńskie.Niedaleko znajduje się węzeł komunikacyjny FAT z licznymi liniami tramwajowymi i autobusowymi oraz stacja kolejowa Wrocław Grabiszyn. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części miasta.Koszty i warunki- najem: 3900 zł miesięcznie,- czynsz administracyjny z zaliczkami na media: 1000 zł miesięcznie,- miejsce postojowe: 300 zł miesięcznie,- kaucja: 5850 zł,Zapraszam na prezentację w dogodnym terminie.Dominik Łyś WRE NieruchomościNota prawna Opis sporządzono na podstawie informacji zawartych w ogłoszeniu właściciela, aktualnych na dzień 30.10.2026 r. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

55 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Diagnostyki Znamion

  13 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  FAT

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  FAT

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96

  3 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.