SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przystań Reymonta | Ogródek | Lokal z potencjałem

Władysława Reymonta, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,61 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 10/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 18 325 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 325 zł/m²
Mediana okolicy: 16 108 zł/m²; ta oferta: +13,8%
Podobne oferty: 23; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Gethome

Mieszkanie 1-pokojowe, 39,6 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 18 325 zł za m² — 13,8% więcej niż mediana 16 108 zł za m² dla 23 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Gethome); najniższa cena to 725 834 zł (Gratka).

Opis

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński602 101 602Zapraszam do zapoznania się z ofertą lokalu o powierzchni 39,61 m2, położonego na parterze inwestycji Przystań Reymonta we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii przy Odrze i posiada prywatny ogród o powierzchni 13,34 m2 oraz taras 3,56 m2. Lokal oferowany jest w stanie do wykończenia, co daje możliwość dostosowania przestrzeni do planowanej działalności. Przygotowana została również koncepcja aranżacji lokalu pod gabinet z branży beauty.Otoczenie nieruchomości:Przystań Reymonta położona jest przy ul. Władysława Reymonta, na wrocławskim Kleczkowie, bezpośrednio przy Odrze.Lokalizacja łączy bliskość centrum miasta z dostępem do terenów nadrzecznych i rekreacyjnych. Położenie na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej daje również możliwość prowadzenia działalności w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej.Układ nieruchomości:- Przedpokój - 4,19 m2- Główna przestrzeń lokalu - 31,36 m2- Łazienka - 4,06 m2- Taras - 3,56 m2- Ogród - 13,34 m2 Możliwe przeznaczenie:Dla lokalu przygotowano koncepcję funkcjonalną pod działalność z branży beauty, która zakłada:- Recepcję i strefę wejściową- 2 stanowiska zabiegowe- Strefę czystą z umywalką i miejscem do przechowywania preparatów- Pomieszczenie socjalne z wydzieloną strefą dezynfekcji- Łazienkę- Funkcjonalny podział przestrzeni dostosowany do obsługi klientów Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową możliwość aranżacji - nie przedstawiają aktualnego stanu lokalu.Najważniejsze informacje:- Powierzchnia - 39,61 m2- Parter z 10 - Stan mieszkania - do wykończenia- Wysokość pomieszczeń - ok. 3 m- Prywatny ogród - 13,34 m2- Taras - 3,56 m2- Pierwsza linia przy Odrze- Przygotowana koncepcja aranżacji pod branżę beauty- Miejsce postojowe w cenie 47 000 złRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam przedsiębiorcom poszukującym lokalu pod gabinet kosmetyczny, salon beauty lub inną działalność usługową. Dużym atutem jest możliwość urządzenia przestrzeni od podstaw, prywatny ogród z tarasem oraz położenie na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej. Przygotowana koncepcja gabinetu pokazuje potencjał funkcjonalnego wykorzystania 39,61 m2 i może stanowić punkt wyjścia do stworzenia własnej przestrzeni usługowej.Niedostateczne środki? To nie problem!Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Opiekun oferty: Jakub Kruszyński602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita39,61 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

13,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 18 325 zł/m²
Mediana okolicy: 16 108 zł/m²
Połowa ofert: 15,3–16,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 725 834 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 581 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
725 834 zł
Zobacz
Gethome
725 834 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek-Trans
13 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kleczkowska
24 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kleczkowska
21 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 21
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 74
7 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,2 km