Przytulne 3 pokoje, z tarasem | Bez prowizji

Opis

OGŁOSZENIE PRYWATNE – wynajmuję bezpośrednio, bez pośredników. Prowizja: 0 zł.Do wynajęcia przytulne, w pełni wyposażone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m² przy ul. Zakładowej, na osiedlu Promenady Wrocławskie, tuż nad Odrą.MIESZKANIE– jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras– sypialnia z dużym łóżkiem i szafą przesuwną z lustrzanymi drzwiami– trzeci pokój, obecnie gabinet do pracy zdalnej, który z łatwością można zamienić w pokój dziecięcy– kuchnia w zabudowie: płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka w zabudowie, wygodny barek– łazienka z wanną z hydromasażem i pralką– dwa klimatyzatory (salon i sypialnia), więc latem jest komfortowo– mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia– możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnymTARAS I PRYWATNOŚĆPrzytulny taras to idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek. Mieszkanie znajduje się na parterze, ale jest wyniesione ok. 80–100 cm ponad poziom terenu, dzięki czemu zapewnia prywatność i poczucie bezpieczeństwa.CISZA I IDEALNE DLA RODZINOkna wychodzą na spokojny, zielony dziedziniec. Z okien mieszkania widać place zabaw po obu stronach, więc możesz mieć dzieci na oku, nie wychodząc z domu.LOKALIZACJA– Odra i nadrzeczne bulwary 2 minuty pieszo: spacery, bieganie, rower– w pobliżu parki i tereny zielone– na osiedlu sklepy spożywcze, piekarnia, kawiarnie, restauracje, pralnia i salony kosmetyczne– ok. 3 km do Rynku, dogodny dojazd komunikacją miejską– w sąsiedztwie biurowce Promenady, więc do pracy można dojść pieszoKOSZTY– czynsz najmu: 3 800 zł/mies.– czynsz administracyjny: 1 000 zł/mies.– media wg zużycia (np. prąd ok. 200 zł/mies.)– miejsce w garażu podziemnym: 300 zł/mies. (opcjonalnie)– kaucja: 4 000 zł– prowizja: 0 złDostępne od: 15.11.2026 (do uzgodnienia)Zwierzęta: takZapraszam do kontaktu i na oglądanie!English versionPRIVATE LISTING – rented directly by the owner, no agency. Commission: 0 PLN.For rent: a cozy, fully equipped 3-room apartment of 64 m² on Zakładowa Street, in the Promenady Wrocławskie estate, right by the Oder river.THE APARTMENT– bright living room with open kitchen and access to the terrace– bedroom with a large bed and a sliding wardrobe with mirrored doors– third room, currently a home office, which can easily become a kids' room– fitted kitchen: induction hob, oven, extractor hood, built-in fridge, breakfast bar– bathroom with a hydromassage bathtub and washing machine– two air conditioners (living room and bedroom) for comfortable summers– fully furnished and equipped, ready to move in– underground parking space availableTERRACE AND PRIVACYThe cozy terrace is perfect for a morning coffee or relaxing in the evening. Although the apartment is on the ground floor, it is raised about 80–100 cm above ground level, which gives you privacy and a sense of security.QUIET AND FAMILY-FRIENDLYThe windows face a quiet, green courtyard. Playgrounds on both sides of the apartment are visible right from the windows, so you can keep an eye on the kids from home.LOCATION– the Oder river and riverside boulevards are a 2-minute walk away: perfect for walks, running and cycling– parks and green areas nearby– grocery stores, a bakery, cafés, restaurants, a dry cleaner and beauty salons within the estate– about 3 km to the Old Town Market Square, with convenient public transport– Promenady office buildings next door, so you can walk to workCOSTS– rent: 3,800 PLN/month– administrative fee (czynsz): 1,000 PLN/month– utilities based on usage (e.g. electricity approx. 200 PLN/month)– underground parking space: 300 PLN/month (optional)– deposit: 4,000 PLN– commission: 0 PLNAvailable from: 15.11.2026 (negotiable)Pets: yesFeel free to contact me and arrange a viewing!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

60 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  54 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Francuska

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wrocławskie Centrum Okulistyczne

  21 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zakładowa

  32 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Aviatorek

  10 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Trzebnicka

  28 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  8 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.