SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Rodzinne, rozkładowe mieszkanie z loggią, przy Placu Grunwaldzkim

Szczytnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 12 717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 717 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 192; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 717 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 13 600 zł za m² dla 192 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 192 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 717 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Aaris. Gabinety Lekarskie
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Little India
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Veronica
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katedra
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katedra
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ziarenko
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Audytorium Chemii
73 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita64,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuPlomba

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza251 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Rozkładowe mieszkanie przy samym KampusieWyłączny Opiekun oferty:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Układ pomieszczeń:- Pokój 1 - 23 m2- Pokój 2 - 12 m2- Pokój 3 - 9 m2- Kuchnia - 7 m2- Przedpokój - 6 m2- Łazienka - 3 m2- WC - 1,2 m2Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m2 i balkon o powierzchni 5,5 m2 Najważniejsze informacje: - Czynsz - 930 zł/ 3 os. (śmieci, woda, ogrzewanie miejskie)- Nowe okna PCV- Ogrzewanie miejskie- Zamykane podwórze tylko dla mieszkańców (pewność miejsca postojowego dla samochodu)- Wyposażenie w cenie nieruchomości- Rowerownia i wózkownia w budynku- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym- Parking dla mieszkańców za bramą w podwórzu- Możliwość wydzielenia 4. pokojuOtoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się tylko kilka minut od pl. Grunwaldzkiego, 5 minut od Politechniki Wrocławskiej i do 20 minut do wszystkich większych uczelni. Okolica oferuje m.in. usługi, sklepy, przychodnie, szkoły, uczelnie. Przystanek tramwajowy vis-a-vis wejścia do budynku gwarantuje dogodną komunikację z większością dzielnic miasta.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość w szczególności polecam młodym osobom ceniącym sobie bliskość centrum i dobrą komunikację z uczelniami wyższymi.Jest to również świetny pomysł na ulokowanie kapitału w bezpiecznym i progresywnym rejonie miasta, lokalizacja sprawia, że nieruchomość może również przynosić stałą konkurencyjną stopę zwrotu na poziomie zależnym od formy wynajmu.Zapraszam na prezentację:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602