SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rodzinne, rozkładowe mieszkanie z loggią, przy Placu Grunwaldzkim

Szczytnicka, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 64,4 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1991
Cena za metr: 12 717 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 717 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²; ta oferta: −6,5%
Podobne oferty: 195; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,4 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 12 717 zł za m² — 6,5% mniej niż mediana 13 600 zł za m² dla 195 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Rozkładowe mieszkanie przy samym KampusieWyłączny Opiekun oferty:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602Układ pomieszczeń:- Pokój 1 - 23 m2- Pokój 2 - 12 m2- Pokój 3 - 9 m2- Kuchnia - 7 m2- Przedpokój - 6 m2- Łazienka - 3 m2- WC - 1,2 m2Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2 m2 i balkon o powierzchni 5,5 m2 Najważniejsze informacje: - Czynsz - 930 zł/ 3 os. (śmieci, woda, ogrzewanie miejskie)- Nowe okna PCV- Ogrzewanie miejskie- Zamykane podwórze tylko dla mieszkańców (pewność miejsca postojowego dla samochodu)- Wyposażenie w cenie nieruchomości- Rowerownia i wózkownia w budynku- Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym- Parking dla mieszkańców za bramą w podwórzu- Możliwość wydzielenia 4. pokojuOtoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się tylko kilka minut od pl. Grunwaldzkiego, 5 minut od Politechniki Wrocławskiej i do 20 minut do wszystkich większych uczelni. Okolica oferuje m.in. usługi, sklepy, przychodnie, szkoły, uczelnie. Przystanek tramwajowy vis-a-vis wejścia do budynku gwarantuje dogodną komunikację z większością dzielnic miasta.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość w szczególności polecam młodym osobom ceniącym sobie bliskość centrum i dobrą komunikację z uczelniami wyższymi.Jest to również świetny pomysł na ulokowanie kapitału w bezpiecznym i progresywnym rejonie miasta, lokalizacja sprawia, że nieruchomość może również przynosić stałą konkurencyjną stopę zwrotu na poziomie zależnym od formy wynajmu.Zapraszam na prezentację:Marta Woźniczka-OpuchlikNr licencji PFRN 23867602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinny

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita64,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościPo remoncie

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuPlomba

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza251 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Cena na tle rynku

6,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 12 717 zł/m²
Mediana okolicy: 13 600 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 819 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 655 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Aaris. Gabinety Lekarskie
31 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Little India
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Veronica
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katedra
47 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katedra
55 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
Skwer Adolfa Marii Bocheńskiego
25 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ziarenko
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Audytorium Chemii
73 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 19
23 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
6,2 km