3M| kamienica_piwnica_strych_3m sufity| TYLKO U NAS

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie położone na 4. piętrze kamienicy we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się dwustronnym układem, wysokimi na około 3 metry pomieszczeniami oraz funkcjonalnym rozkładem z oddzielną kuchnią!Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem dla rodziny, pary lub singla, a także ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Funkcjonalny układ oraz charakter kamienicy dają wiele możliwości aranżacyjnych.Dużym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia – około 3 m, które podkreślają charakter kamienicy i pozwalają na bardziej swobodną aranżację wnętrz. Oddzielna kuchnia zapewnia wygodny podział przestrzeni i sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i przy wynajmie. Warto również podkreślić, że mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie, co w przypadku kamienic jest dużym atutem. To rozwiązanie zapewnia wygodę użytkowania oraz pozwala ograniczyć koszty związane z ogrzewaniem w porównaniu z niektórymi indywidualnymi źródłami ciepła.Na łączną powierzchnię 66,28 m² składają się:-salon,-2 sypialnie,-oddzielna kuchnia,-łazienka,-garderoba,-przedpokój.Dwustronna ekspozycja mieszkania, z oknami skierowanymi na północny zachód oraz południowy wschód, zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają piwnica oraz strych. Charakter nieruchomości oraz układ pomieszczeń pozwalają dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb – zarówno rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego lokum w mieście. Lokalizacja:-Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków tramwajowych (linie: 2, 3, 5, 8, 9, 10, 11, 13, 17, 18, 19, 23) - 4 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Nadodrze- ok. 5 min autem,-Sklepy: Żabka - 5 min pieszo, Delikatesy Centrum - 4 min pieszo, Lewiatan- 5 min pieszo, Biedronka - 3 min autem, Auchan - 4 min autem, Galeria Dominikańska - 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki - 10 min autem,-Edukacja: Przedszkole nr 25- 4 min autem, Publiczna Szkoła Podstawowa Leonardo- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 107- 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 84- 5 min autem, Salezjańskie Liceum Ogólnokształcące- 5 min pieszo, Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej- 10 min pieszo, Politechnika Wrocławska- 10 min autem,-Tereny zielone: Park Słowiański- 10 min pieszo, Park Stanisława Tołpy- 10 min pieszo, Park im. Stanisława Staszica- 5 min autem,-Centrum - 10 min autem.Zapraszam na prezentację!Patryk SkrzypekInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.