Różanka | ul. Obornicka | 2 pokoje | 42 m2 + komórka + garaż

Opis

Na sprzedaż jasne, czyste i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42,5 m2. Mieszkanie było urządzane pod siebie, nie było nigdy wynajmowane. W kuchni solidne sprzęty AGD. W salonie ekran do rzutnika 106", elektryczny z napinaczami. Wszystkie meble na zdjęciach zostają na wyposażeniu - mieszkanie gotowe do zamieszkania i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Okna wychodzą na stronę południowo-wschodnią i cichą okolicę - brak hałasu od ulicy. Widok na otwartą przestrzeń i panoramę miasta. Balkon na całej szerokości mieszkania, ponad 7 m2. Mieszkanie jest na 7, przedostatnim piętrze.Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne (zakup obowiązkowy):murowana, wysoka komórka lokatorska (ok. 4 m2) z indywidualnym wejściem (drzwi przeciwpożarowe) w cenie 15 000 zł komfortowe miejsce parkingowe w garażu tuż przy wejściu do klatki, które dodatkowo nie graniczy z żadnym innym miejscem, więc można otworzyć drzwi samochodu szeroko na oścież, w cenie 35 000 zł Miesięczny koszt na utrzymanie nieruchomości oraz zaliczki na media wynosi 700 zł, ale zawsze przy pełnym rozliczeniu co pół roku jest nadpłata - średnio wychodzi ok. 600-650 zł miesięcznie przy dwóch osobach.Lokalizacja świetnie skomunikowana z centrum miasta: 3 linie tramwajowe (1, 7 i 15) oraz wiele autobusowych (między innymi 111, 142 i K).W okolicy pełna miejska infrastruktura i udogodnienia w odległości pieszej: kilka sklepów spożywczych (2 Lidle, Aldi, Biedronka), drogerie, apteki, przychodnia, dentysta, weterynarz, szkoła podstawowa i średnia.Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie zostanie zwolnione do końca grudnia 2026 r.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 167 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta

16 447 zł/m²

Mediana okolicy

15 000 zł/m²

Połowa ofert

13,5–16,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  27 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bezpieczna

  32 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne "Twój Lekarz we Wrocławiu"

  13 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kamieńskiego

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20

  4 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 149

  7 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroinżynierii i Fotowoltaiki

  2 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.