SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGethome

Rozkładowe | idealne na wynajem | miedziana elekt.

Stefana Jaracza, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 27,56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1
Cena za metr: 14 510 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 510 zł/m²
Mediana okolicy: 17 901 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Mieszkanie 2-pokojowe, 27,6 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 14 510 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 17 901 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 niezależne pokoje | Pod wynajem dla studentów | Jaracza 13 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,56 m², położone przy ul. Jaracza 13 we Wrocławiu. Dwa niezależne pokoje oraz aneks kuchenny w korytarzu pozwalają wygodnie wynajmować lokal dwóm osobom. LOKALIZACJA Położenie mieszkania sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja pod wynajem dla studentów. W pobliżu znajdują się uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy. Przystanek tramwajowy znajduje się 3 minuty od klatki, jak również malowniczy Park Tołpy. MIESZKANIE Lokal znajduje się na wysokim parterze, z oknami około 2 m powyżej poziomu chodnika. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, które zapewniają dodatkową prywatność. Układ mieszkania obejmuje: 2 rozkładowe pokoje, każdy o powierzchni około 10 m², aneks kuchenny w korytarzu łazienkę Do obu pokoi prowadzą niezależne wejścia z korytarza. Mieszkanie było wynajmowane w obecnym stanie przez ostatnie lata. Wymaga lekkiego odświeżenia, przede wszystkim pomalowania ścian oraz odświeżenia płytek w łazience. OGRZEWANIE I INSTALACJE ogrzewanie elektryczne, wymieniona instalacja elektryczna Nowy właściciel może rozważyć modernizację ogrzewania i wymianę pieców na nowocześniejsze urządzenia. Odpowiednio dobrane rozwiązanie może pomóc ograniczyć koszty użytkowania i poprawić rentowność najmu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dwa niezależne pokoje i bliskość uczelni sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się pod wynajem dla studentów. Lokal był z powodzeniem wynajmowany za 3 000 zł miesięcznie łącznie z opłatami. OPŁATY czynsz administracyjny: 350 zł miesięcznie + zaliczka na wodę energia elektryczna według zużycia. Zapraszam do kontaktu Kacper Uchacz tel: 577 477 233 WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 14 510 zł/m²
Mediana okolicy: 17 901 zł/m²
Połowa ofert: 14,3–20,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Rumianek
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Amicur
24 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Ewa Warzywa
59 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Ente
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
19 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wyszyńskiego
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska
15 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,3 km