Rozkładowe | Idealne na wynajem | Miedziana elekt.

Opis

2 niezależne pokoje | Pod wynajem dla studentów | Jaracza 13 Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 27,56 m², położone przy ul. Jaracza 13 we Wrocławiu. Dwa niezależne pokoje oraz aneks kuchenny w korytarzu pozwalają wygodnie wynajmować lokal dwóm osobom. LOKALIZACJA Położenie mieszkania sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja pod wynajem dla studentów. W pobliżu znajdują się uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Przyrodniczy. Przystanek tramwajowy znajduje się 3 minuty od klatki, jak również malowniczy Park Tołpy.  MIESZKANIE Lokal znajduje się na wysokim parterze, z oknami około 2 m powyżej poziomu chodnika. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne, które zapewniają dodatkową prywatność. Układ mieszkania obejmuje: 2 rozkładowe pokoje, każdy o powierzchni około 10 m², aneks kuchenny w korytarzu łazienkę Do obu pokoi prowadzą niezależne wejścia z korytarza. Mieszkanie było wynajmowane w obecnym stanie przez ostatnie lata. Wymaga lekkiego odświeżenia, przede wszystkim pomalowania ścian oraz odświeżenia płytek w łazience. OGRZEWANIE I INSTALACJE ogrzewanie elektryczne, wymieniona instalacja elektryczna Nowy właściciel może rozważyć modernizację ogrzewania i wymianę pieców na nowocześniejsze urządzenia. Odpowiednio dobrane rozwiązanie może pomóc ograniczyć koszty użytkowania i poprawić rentowność najmu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Dwa niezależne pokoje i bliskość uczelni sprawiają, że mieszkanie dobrze sprawdzi się pod wynajem dla studentów. Lokal był z powodzeniem wynajmowany za 3 000 zł miesięcznie łącznie z opłatami.  OPŁATY czynsz administracyjny: 350 zł miesięcznie + zaliczka na wodę energia elektryczna według zużycia. Zapraszam do kontaktu Kacper Uchacz tel: (użyj formularza kontaktowego) WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Rumianek

  11 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Amicur

  24 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Ewa Warzywa

  59 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ente

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wyszyńskiego

  33 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyszyńskiego

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Architektury Użyteczności Publicznej, Podstaw Projektowania i Kształtowania Środowiska

  15 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.