Rozkładowe M2 | Jedności Narodowej | do wejścia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wrocław | Jedności Narodowej 99 | 50,88 m² | 2 pokoje | 579 000 zł50,88 m² w kamienicy, dwa niezależne pokoje i lokalizacja, z której większość codziennych spraw można załatwić bez samochodu. To mieszkanie może być dobrym pierwszym adresem dla singla lub pary, ale jest jeszcze jedna możliwość, na którą warto zwrócić uwagę – można je stosunkowo łatwo dostosować do potrzeb osoby starszej lub mającej trudności z poruszaniem się.Do mieszkania prowadzą zaledwie dwa stopnie. Na klatce schodowej jest miejsce pozwalające na wykonanie podjazdu, jeśli w przyszłości pojawi się taka potrzeba. Obecna antresola może natomiast zostać usunięta, a sypialnię można urządzić w całości na jednym poziomie, z tradycyjnym łóżkiem. Bez codziennego chodzenia po schodach i bez konieczności przeprowadzania dużej przebudowy mieszkania.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 50,88 m²2 niezależne pokojetylko 2 stopnie do pokonania przy wejściumożliwość dostosowania wejścia poprzez wykonanie podjazdumożliwość usunięcia antresoli i urządzenia sypialni na jednym poziomiemieszkanie gotowe do zamieszkaniapełne wyposażenie w cenieogrzewanie gazowenowy piec gazowy z 2025 rokuczynsz ok. 500 złcena: 579 000 złMieszkanie jest urządzone i nie wymaga od nowego właściciela kompletowania wyposażenia. W salonie pozostają meble oraz telewizor, a w sypialni znajduje się duża zabudowa, która daje sporo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia pawlacz wykonany w przedpokoju.Obecnie w sypialni znajduje się antresola, ale nie jest ona elementem, który narzuca sposób korzystania z pokoju. Można ją łatwo zdemontować i w jej miejscu ustawić klasyczne łóżko. To ważne zarówno dla osoby starszej, jak i dla kogoś, kto po prostu woli mieć całe mieszkanie urządzone na jednym poziomie.Kuchnia jest osobna i w pełni wyposażona. Na miejscu pozostają:zmywarkapłyta indukcyjnapiekarnikokaplodówkaKamienicaW budynku wykonano już dużą część najważniejszych prac. Elewacja została wyremontowana, zamontowano nową bramę wejściową i monitoring, wymieniono również piony oraz instalacje gazowe i elektryczne. Klatka schodowa jest odświeżana.Na wewnętrznym podwórzu można zaparkować samochód.LokalizacjaPrzy Jedności Narodowej samochód nie jest potrzebny do załatwiania codziennych spraw. Sklepy, piekarnie, apteki, punkty usługowe, restauracje i komunikacja miejska są kilka minut od domu.Ma to znaczenie nie tylko dla studentów czy osób pracujących w centrum. Dla starszej osoby możliwość zrobienia zakupów, pójścia do apteki, na spacer czy dotarcia do tramwaju bez organizowania każdej podróży samochodem jest po prostu wygodna.W pobliżu znajdują się:przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 2 minuty pieszoPark Stanisława Tołpy – ok. 5 minut spaceremWzgórze Słowiańskie – ok. 7 minut spaceremRynek – ok. 10 minut tramwajem lub ok. 20 minut pieszoPolitechnika Wrocławska – ok. 10 minutUniwersytet Wrocławski – ok. 10 minutDworzec Główny – ok. 15 minut komunikacją miejskąDla inwestora ten sam adres daje dostęp do centrum i uczelni, a dwa niezależne pokoje pozwalają wygodnie wynająć mieszkanie. Dla singla lub pary oznacza możliwość wprowadzenia się bez remontu i mieszkania blisko centrum. A dla osoby starszej – niewielką liczbę stopni przy wejściu, możliwość dalszego dostosowania mieszkania i całą codzienną infrastrukturę w najbliższym otoczeniu.Cena: 579 000 złZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.