Ścisłe Centrum | 2 Osobne Pokoje | Ogrzewanie miejskie | Inwestycja

Opis

2 POKOJE 53,5 M² W CENTRUM WROCŁAWIAPełny rozkład | Osobna kuchnia | Ogrzewanie miejskie | Ścisłe Centrum / Stare MiastoWyjątkowe, funkcjonalne i bezkompromisowe pod względem wykorzystania przestrzeni mieszkanie usytuowane na 3. piętrze 4-piętrowego budynku przy ul. Kołłątaja 25 we Wrocławiu. Nieruchomość oferuje przemyślany standard wykończenia połączony z bezpośrednim dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej oraz tętniącego życiem serca miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 53,47 m² wyróżnia się w pełni niezależnym, przestronnym i niezwykle funkcjonalnym układem:* Pokój dzienny, * Sypialnia / Pokój, * Kuchnia  - osobna i widna, * Przedpokój, * Łazienka. STANDARD:Wnętrze mieszkania wyróżnia się neutralną, jasną kolorystyką oraz odpowiednio rozmieszczonymi przeszkleniami PCV, co gwarantuje doskonałe doświetlenie i poczucie komfortowej przestrzeni. Nieruchomość jest wykończona i przygotowana do natychmiastowego wprowadzenia bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. W pokojach oraz przedpokoju położono jednolite, jasne panele podłogowe, a ściany pomalowano na biało. Osobna, widna kuchnia została wyposażona w estetyczną zabudowę meblową w odcieniach szarości z blatem imitującym drewno oraz niezbędny sprzęt AGD (płyta grzewcza, piekarnik, wolnostojąca lodówka). Łazienkę zaaranżowano w nowoczesnej glazurze imitującej drewno oraz bieli, wyposażając ją w narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, umywalkę z szafką, toaletę oraz pralkę. O komfort termiczny dba ogrzewanie z sieci miejskiej, natomiast ciepłą wodę zapewnia bojler elektryczny. Wejście zabezpieczają solidne drzwi oraz domofon. BUDYNEK:Nieruchomość mieści się w 4-piętrowym, kameralnym budynku mieszkalnym wzniesionym w 1960 roku (brak windy). Klatka schodowa zabezpieczona jest domofonem cyfrowym. Klasyczna, niska zabudowa w śródmiejskiej części miasta zapewnia mieszkańcom prywatność oraz bezpośredni dostęp do miejskich terenów spacerowych i komunikacji. W okolicy budynku są możliwości parkingu.LOKALIZACJA:Mieszkanie mieści się przy ul. Kołłątaja - w jednej z najbardziej strategicznych, centralnych i poszukiwanych lokalizacji we Wrocławiu. Położenie to zapewnia idealny balans pomiędzy dynamicznym życiem metropolii a komfortem codziennego funkcjonowania. W odległości zaledwie 3-4 minut pieszego spaceru znajduje się Dworzec Główny PKP i Dworzec Autobusowy we Wroclavii, a dojście do wrocławskiego Rynku, Placu Solnego, klimatycznych kawiarni oraz licznych restauracji zajmuje około 10 minut. W bezpośrednim otoczeniu mieszkańcy mają do dyspozycji pełne zaplecze handlowo-usługowe, w tym galerie Wroclavia i Renoma, obiekty kultury takie jak Teatr Muzyczny Capitol, a także urokliwe trasy spacerowe wzdłuż Fosy Miejskiej i Parku Staromiejskiego. Doskonale rozwinięta sieć tramwajowa i autobusowa tuż przy budynku gwarantuje błyskawiczną łączność z każdą uczelnią i częścią miasta. INFORMACJE DODATKOWE:* Ogrzewanie i ciepła woda: Ogrzewanie z sieci miejskiej, ciepła woda użytkowa z bojlera elektrycznego.* Czynsz administracyjny: Ok. 700 zł (zawiera zaliczki na eksploatację oraz fundusz remontowy).* Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą (bez obciążeń).* Pomieszczenia przynależne: piwnicaCzęść fotografii przedstawia poglądowe wizualizacje wnętrz, ukazujące potencjał i przykładowe możliwości aranżacyjne przestrzeni. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 190 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

12 998 zł/m²

Mediana okolicy

15 510 zł/m²

Połowa ofert

12,4–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Partners International Sp. z o. o.

  695 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Partners International Sp. z o. o.

  695 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny (MDK)

  47 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Główny (MDK)

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  cef@rm 36,6

  27 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pro-Med

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Specjalna Przysposabiająca Do Pracy Stowarzyszenia "Handicap"

  48 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Czesława Niemena

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  380 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.