SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pokoje z balkonem | Huby | kamienica po remoncie

Łódzka, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Cena za metr: 12 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 413; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 000 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 15 509 zł za m² dla 413 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 480 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, bardzo dobrze doświetlone mieszkanie z balkonem,o całkowitej powierzchni użytkowej 40,66 m² ( mieszkanie 37m² + piwnica ),zlokalizowane na 3. piętrze klimatycznej kamienicy na wrocławskich Hubach,okolice ulicy Łódzkiej.Mieszkanie słoneczne, suche, ciepłe, środkowe (mieszkania z wszystkich stron),kamieniczne mury chronią przed upałami.Najważniejsze atuty:-zlokalizowane w dobrze skomunikowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą- południowa ekspozycja – mieszkanie pełne naturalnego światła- balkon z widokiem na otwarte zielone podwórze- wysokie sufity (3,15 m) – poczucie przestrzeni- kamienica po modernizacji (2023r.) – elewacja, dach, piwnice + ocieplenie- piwnica blisko wyjścia na podwórze- zielone, przestronne podwórze z dużą ilością darmowych miejsc parkingowych- mieszkanie środkowe-ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym-ogólnie dostępny strych na 4. piętrzeLokalizacja:- komunikacja miejska (tramwaj, autobus, autobusowa pętla nocna) – ok. 5 min pieszo- centrum handlowe Wroclavia / Dworzec PKP/PKS – ok. 15 min pieszo- Uniwersytet Ekonomiczny – 15 min. pieszo- park miejski – 10 min. pieszo- sklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicy- Aquapark – 5 min. pieszoUkład mieszkania:- duży nieprzechodni pokój-mały nieprzechodni pokój z balkonem- aneks kuchenny połączony z przedpokojem- łazienka-przedpokójW małym pokoju znajduje się szafa z regałem zrobiona na wymiar, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni.Wyposażenie:- ogrzewanie gazowe – piec kondensacyjny Viessmann Vitodens 050-W (2016r.)- podstawowe AGD (lodówka Amica, kuchenka dwupalnikowa, pralka)- mebleOpłaty: czynsz: ok. 530 zł ( w tym fundusz remontowy, zaliczka na wodę), prąd, gaz, woda według zużycia.**Świetna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania pod wynajem w topowej lokalizacji.**

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita40 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 413 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 000 zł/m²
Mediana okolicy: 15 509 zł/m²
Połowa ofert: 13,8–16,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
480 000 zł
Zobacz
Morizon
480 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Tęczowa
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 73
34 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gajowa
73 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gajowa
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
52 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika na Gajowej
25 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 119
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,5 km