SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pokoje z możliwością na 3M/2 balkony

Rogowska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 10 927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 927 zł/m²
Mediana okolicy: 13 112 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 1620; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Wrocław) kosztuje 10 927 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 13 112 zł za m² dla 1620 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Słoneczne 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3! | 2 balkony | Wrocław – Nowy Dwór, ul. RogowskaNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Rogowskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Układ pomieszczeń daje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju (np. poprzez przeniesienie kuchni w formie aneksu do salonu).Najważniejsze parametry nieruchomości:Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (brak przeszkód przy zakupie na kredyt)Stan: Do remontu / własnej aranżacji (w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne)Czynsz: ok. 760 zł / 2 osobyPrzeniesienie własności: Możliwe od stycznia 2027 r.Układ mieszkania:2 osobne, ustawne pokojeOsobna, jasna kuchniaŁazienka z prysznicemDuży, funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowieAtuty dodatkowe: 2 balkony, przynależna piwnicaBudynek i osiedle:Bezpieczeństwo: Całe osiedle jest monitorowaneParking: Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za szlabanem (wjazd tylko dla uprawnionych)Opcja dodatkowa – Osobny garaż:Możliwość dokupienia murowanego, zabudowanego garażu o powierzchni ok. 16,5 m², zlokalizowanego zaledwie 300 metrów od mieszkania. Garaż znajduje się na terenie monitorowanym, osobna KsięgaCena garażu: 100 000 złLokalizacja:Nowy Dwór to samowystarczalne osiedle z pełną infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki tramwaj i autobusy zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia).Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Agnieszka

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,86 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1620 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 927 zł/m²
Mediana okolicy: 13 112 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 533 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budziszyńska
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Spiżarnia Nowy Dwór
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 113
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Prima
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nowy Dwór
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,3 km