SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne 2 pokoje z możliwością na 3M/2 balkony

Rogowska, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,86 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/10
Rok budowy: 1985
Cena za metr: 10 927 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 927 zł/m²
Mediana okolicy: 13 112 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 1620; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,9 m² (Wrocław) kosztuje 10 927 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 13 112 zł za m² dla 1620 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 533 900 zł (Gratka).

Opis

Słoneczne 2 pokoje z możliwością aranżacji na 3! | 2 balkony | Wrocław – Nowy Dwór, ul. RogowskaNa sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z wielkim potencjałem aranżacyjnym, zlokalizowane przy ul. Rogowskiej na wrocławskim Nowym Dworze. Układ pomieszczeń daje możliwość łatwego wydzielenia trzeciego pokoju (np. poprzez przeniesienie kuchni w formie aneksu do salonu).Najważniejsze parametry nieruchomości:Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (brak przeszkód przy zakupie na kredyt)Stan: Do remontu / własnej aranżacji (w budynku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne)Czynsz: ok. 760 zł / 2 osobyPrzeniesienie własności: Możliwe od stycznia 2027 r.Układ mieszkania:2 osobne, ustawne pokojeOsobna, jasna kuchniaŁazienka z prysznicemDuży, funkcjonalny przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowieAtuty dodatkowe: 2 balkony, przynależna piwnicaBudynek i osiedle:Bezpieczeństwo: Całe osiedle jest monitorowaneParking: Miejsca postojowe dla mieszkańców znajdują się za szlabanem (wjazd tylko dla uprawnionych)Opcja dodatkowa – Osobny garaż:Możliwość dokupienia murowanego, zabudowanego garażu o powierzchni ok. 16,5 m², zlokalizowanego zaledwie 300 metrów od mieszkania. Garaż znajduje się na terenie monitorowanym, osobna KsięgaCena garażu: 100 000 złLokalizacja:Nowy Dwór to samowystarczalne osiedle z pełną infrastrukturą. W bliskiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (szybki tramwaj i autobusy zapewniające sprawny dojazd do centrum Wrocławia).Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Agnieszka

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe z kw

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,86 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuWieżowiec

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1620 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 10 927 zł/m²
Mediana okolicy: 13 112 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 533 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AP Anna Wójcik
533 900 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
533 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Budziszyńska
14 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Budziszyńska
34 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Spiżarnia Nowy Dwór
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 113
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Nr 133 Zdolny Krasnal
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Prima
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Nowy Dwór
6 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nowy Dwór
770 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
2,3 km