Słoneczne 2 pokoje z tarasem | zielona i spokojna okolica | Ołtaszyn

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

2-pokojowe mieszkanie z tarasem na parterze | 50,25 m2 Opiekun oferty:Daniel Matoszyn+48602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na pograniczu Partynic i Ołtaszyna w jednej z bardziej funkcjonalnych części Wrocławia do codziennego życia. Okolica jest spokojna, zielona i dobrze zorganizowana, co przekłada się na wysoki komfort mieszkania.W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura w tym sklepy takie jak Auchan, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, a także szkoły i przedszkola. Dzięki temu większość codziennych spraw można załatwić w bliskiej odległości od mieszkania. W pobliżu znajduje się również boisko do piłki nożnej oraz osiedlowy park, co daje dodatkową przestrzeń do aktywności i odpoczynku.Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta, zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dodatkowo w trakcie realizacji jest budowa brakującego odcinka obwodnicy, który połączy jej wschodnią i zachodnią część, domykając cały układ drogowy wokół miasta, co w przyszłości jeszcze bardziej usprawni komunikację.To dobre miejsce dla osób, które szukają spokojnego otoczenia, ale z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Układ pomieszczeń:- Salon z aneksem kuchennym- Sypialnia- Łazienka- PrzedpokójNajważniejsze informacje:- Powierzchnia: 50,25 m2- Piętro: parter z 3- Rok budowy: 2006- Czynsz: ok. 750 zł / 3 osoby- Ogrzewanie: z kotłowni osiedlowej- Taras: 8,76 m2Mieszkanie wykończone w bardzo dobrym standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów, co przekłada się na trwałość oraz ponadczasowy charakter wnętrza. W salonie zastosowano dębowe, olejowane deski, natomiast w sypialni brzozowe. Całość tworzy spójną i ciepłą przestrzeń do życia. Kuchnia oraz przedpokój wykończone zostały kamieniem naturalnym (trawertyn), co jest rzadko spotykanym rozwiązaniem i podnosi standard nieruchomości. Zabudowy w przedpokoju wykonane zostały na wymiar przez stolarza, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i dobrze zagospodarowana. Mieszkanie zostało odświeżone w 2025 roku, co pozwala na wprowadzenie się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.Ekspozycja okien:- salon: południowy zachód- sypialnia: wschód.Takie rozwiązanie zapewnia dobre doświetlenie części dziennej przez większą część dnia, a jednocześnie komfortowe warunki do wypoczynku w sypialni. Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 8,76 m2, wyposażony w roletę przeciwsłoneczną, który stanowi idealne miejsce do relaksu z widokiem na zieleń.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia najemcy, co stanowi gotowe rozwiązanie inwestycyjne bez konieczności szukania lokatora od zera.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających komfortowej, gotowej do zamieszkania nieruchomości w spokojnej, zielonej okolicy. Układ oraz standard wykończenia sprawiają, że sprawdzi się zarówno dla pary, jak i jako pierwsze mieszkanie dla singla.To również interesująca propozycja dla inwestora. Możliwość przejęcia najemcy pozwala na zachowanie ciągłości najmu i generowanie przychodu od pierwszego dnia.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentacjęDaniel Matoszyn+48602 101 602