SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Słoneczne M| Zieleń i Cisza |Gotowe| Działka ROD

Gosławicka, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,4 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 12 074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 074 zł/m²
Mediana okolicy: 11 039 zł/m²; ta oferta: +9,4%
Podobne oferty: 50; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 70,4 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 074 zł za m² — 9,4% więcej niż mediana 11 039 zł za m² dla 50 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 50 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 074 zł/m²
Mediana okolicy: 11 039 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 850 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Merkury Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślicka (Osiedle)
27 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Na Dobre i Na Złe
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I Stopnia Nr 15 dla Uczniów Niesłyszacych I Słaboslyszacych
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita70,40 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaNowe plastikowe

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,40 m² przy ul. Gosławickiej we Wrocławiu. Dodatkowym, unikatowym atutem oferty jest możliwość zakupu ogródka ROD o powierzchni ok. 300 m² z murowanym domkiem, położonego zaledwie 5-10 minut spacerem od mieszkania, w cenie 20 000 zł. Lokal znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku i jest gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało wykończone z wysokiej jakości materiałów - drewniane podłogi, dopasowane meble oraz przemyślany, dwupoziomowy układ sprawiają, że jest to oferta dla osób poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIpowierzchnia: 70,40 m²komórka lokatorska 4,30 m² w ceniepełna własność z księgą wieczystąUkład mieszkania - Poziom dolny: salon z wyjściem na balkon,oddzielna, wyposażona kuchnia (nowa zmywarka i płyta, piekarnik, lodówka)pokój/gabinet z miejscem na dwa biurka,przedpokój z nową szafą w zabudowie,łazienka.Antresola: sypialnia z dużą garderobą typu walk-in.BUDYNEKkameralny blok bez windy,liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców,budynek położony poza obszarem zagrożonym zalaniem.LOKALIZACJA Świetnie skomunikowana lokalizacja - tuż przy rondzie, przystankach tramwajowych i autobusowych oraz wjeździe na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (A8). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny zielone. ATUTYgotowe do zamieszkania - bez wkładu finansowego,funkcjonalny, dwupoziomowy układ, duża garderoba, drewniane podłogi, pełne wyposażenie w cenie, komórka lokatorska,świetna komunikacja z centrum i obwodnicą,możliwość zakupu ogródka ROD z murowanym domkiem za 20 000 zł.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Merkury Nieruchomości Kinga Kowal Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta nr181270219 wysłana z systemu LocumNet Online