SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Słoneczne mieszkanie dwupokojowe przy ul.Wietrznej

Wietrzna, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 51,8 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 12 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 336 zł/m²
Mediana okolicy: 13 876 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Klecina, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,8 m² (Klecina, Wrocław) kosztuje 12 336 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 13 876 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Klecina, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Lokalizacja: Krzyki | Klecina Powierzchnia: 51.8 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 3/4 (widna)Dostępność : od 1 listopada Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie z balkonem, położone w budynku z windą z 2010 roku przy ul. Wietrznej we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się w jednej z chętnie wybieranych lokalizacji Wrocławia – na Klecinie. Okolica ceniona jest przede wszystkim za dużą dostępność terenów zielonych, parków oraz liczne udogodnienia dla mieszkańców. To miejsce, które łączy spokojny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Samo mieszkanie jest przytulne, przestronne i funkcjonalnie zaaranżowane. W sypialni znajduje się pojemna garderoba, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania. Przestronny salon z wyjściem na balkon stanowi idealną przestrzeń do odpoczynku po całym dniu pracy.Dużym atutem nieruchomości jest również ustawna, przestronna łazienka, co w przypadku mieszkań dwupokojowych nie jest standardem i zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania.To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania w spokojnej, zielonej części Wrocławia, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.Układ pomieszczeń:- salon z aneksem kuchennym, - sypialnia z garderobą,- balkon,- przestronny przedpokój,- duża łazienka z wanną.Atuty mieszkania- garderoba - winda w budynku - dostępny parking dla mieszkańców zamykany szlabanem na pilota - do wprowadzenia od zaraz - zielona okolica Lokalizacja:Lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, dzięki czemu podstawowe zakupy można zrobić bez konieczności dojeżdżania do centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie przy ul. Wietrznej 24 znajduje się m.in. Żabka, a przy ul. Skarbowców 84A – Supermarket T&J. W okolicy dostępne są również większe sklepy, m.in. Biedronka przy ul. Krzyckiej.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych. W niedalekiej odległości znajduje się Park Kleciński, który jest świetnym miejscem na spacer, rekreację czy aktywność na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się również mniejsze tereny zielone, w tym Park Krzycki.Lokalizacja jest również dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a w rejonie Kleciny funkcjonują połączenia autobusowe MPK. Dostępna jest również stacja kolejowa Wrocław Klecina, zapewniająca dodatkową możliwość poruszania się po mieście..Klecina to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej, zielonej części Wrocławia, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskiej infrastruktury i komunikacji.Media: czynsz administracyjny: 870 zł (woda, w tym fundusz remontowy 92 zł , odpady, ogrzewanie), prąd – według zużyciaZapraszam do kontaktu być może to właśnie tutaj znajdziecie Państwo swoje nowe miejsce.Filipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak tel: 531 900 367e-mail: mf@Filipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak tel: 531 900 367e-mail: mf@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita51,80 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Klecina, Wrocław

Ta oferta: 12 336 zł/m²
Mediana okolicy: 13 876 zł/m²
Połowa ofert: 13–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Klecina
24 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klecina
6 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sedimed
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Montessori Przyjaźni
7 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Mniszek II
6 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Kleciński
3 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,1 km
Uczelnia
Instytut Filologii Słowiańskiej
3,1 km