SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Sprzedam 2 pokojowe mieszkanie 47,53 m² – Oporów, ul. Balzaka (osiedle Giardini

Balzaka , Oporów, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2017
Cena za metr: 14 563 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 13 119 zł/m²; ta oferta: +11%
Podobne oferty: 1372; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Oporów, Wrocław) kosztuje 14 563 zł za m² — 11% więcej niż mediana 13 119 zł za m² dla 1372 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 689 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Ta sama nieruchomość jest na Morizon wystawiona za 689 000 zł (10 000 zł taniej) — która cena obowiązuje?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1372 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 563 zł/m²
Mediana okolicy: 13 119 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 10 000 zł (1,4%).

Morizon
najtaniej
689 000 zł
−10 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
699 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Emma
699 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Adamieckiego
23 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Domino
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Twój Lekarz
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Apteka
Alpejska
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Oporów
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Zachodni
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Zachód
2,4 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter2

OgrzewanieWłasne dla budynku

Pow. całkowita48 m²

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJISprzedam 2 pokojowe mieszkanie 47,53 m² – Oporów, ul. Balzaka 2f (osiedle Giardini Verona) Kameralny budynek z 2017 r. • spokojna, zielona okolicaMieszkanie znajduje się na 1 piętrze w nowoczesnym, 2- piętrowym budynku położonym w cichej części Oporowa, z bardzo wygodnym dojazdem do centrum miasta. Mieszkanie jest funkcjonalne, słoneczne i gotowe do zamieszkania.Układ mieszkania:• 2 niezależne pokoje• oddzielna kuchnia• przedpokój• łazienka z wanną i WC• duży balkon.Ekspozycja południowo wschodnia, mieszkanie bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem i słoneczne.Otoczenie:Zadbane części wspólne oraz zielone, spokojne otoczenie. W pobliżu: Park Mamuta, rzeka Ślęza, Park Grabiszyński, ogrody działkowe — idealne na spacery i rekreację.Komunikacja:• przystanki autobusowe i tramwajowe w pobliżu• pętla Oporów — główny węzeł komunikacyjny• szybki dojazd do centrum autobusem i tramwajem• ekspresowy wyjazd na AOW, A4 i Bielany WrocławskieUsługi w okolicy:Sklepy spożywcze, warzywniak, CH Bielany, CH Auchan, Skwer Avicenny, Green Point (świeże owoce, warzywa, kwiaty).Dodatkowe informacje:• liczniki: ciepła i zimna woda, ogrzewanie, prąd• opłaty według rzeczywistego zużycia, liczniki rozliczane przez zarządcę co miesiąc• ogrzewanie z kotłowni w budynkuStan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.Mieszkanie dostępne od zarazCena: 699.000 zł:605 311 898Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl