SprzedażMieszkanieRynek pierwotnySprzedajemy.pl

Sprzedaż mieszkania Wrocław 69.74m 3-pok

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69,74 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 707 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 707 zł/m²
Mediana okolicy: 12 219 zł/m²; ta oferta: −12,4%
Podobne oferty: 294; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,7 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 707 zł za m² — 12,4% mniej niż mediana 12 219 zł za m² dla 294 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI I PCC Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe w stanie deweloperskim, położone na nowoczesnym osiedlu w jednej z najbardziej cenionych i perspektywicznych lokalizacji Wrocławia - Nowych Żernikach. PROMOCJA Cena standardowa 823 440 zł Cena po rabacie 746 726 zł Mieszkanie gotowe do odbioru. Do mieszkania przypisane są: -miejsce parkingowe w hali garażowej - 38 000 zł, dodatkowo płatne -komórka lokatorska - 12 920 zł, dodatkowo płatna FUNKCJONALNY UKŁAD: -przedpokój z miejscem na dużą szafę, -przestronny salon z aneksem kuchennym -2 pokoje -łazienka, -osobna toaleta. ATUTY: - okna wyposażone w rolety zewnętrzne -wysokość mieszkania- ponad 3 m (co zwiększa poczucie przestronności) -w budynku bawialnia dla dzieci dostępna dla mieszkańców -na ogródku: światło, prąd, woda W najbliższym otoczeniu znajdują się: -sklepy spożywcze i punkty usługowe, -restauracje i kawiarnie, -salony beauty oraz lokalne usługi. W pobliżu: -kąpielisko Glinianki i Wake Park - idealne miejsca do aktywnego wypoczynku, -duży szpital przy ul. Fieldorfa, -powstające Dolnośląskie Centrum Onkologii, Pulmonologii i Hematologii. Okolica będzie nadal dynamicznie się rozwijać. Planowane są m.in.: - kompleks szkolno-przedszkolny z boiskami i placami zabaw, -centrum sportu, -nowy aquapark, =rozbudowa linii tramwajowej, która połączy osiedle z ul. Kosmonautów. Dalszy rozwój infrastruktury dodatkowo zwiększy atrakcyjność tej części miasta i może pozytywnie wpłynąć na wartość nieruchomości w przyszłości. KOMUNIKACJA W pobliżu znajdują się: tramwaje: 3, 10, 20 autobusy: 243, 253 Dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) zajmuje około 10 minut. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. W galerii oprócz zdjęć nieruchomości, zamieszczono również wizualizację wnętrza, która przedstawia przykładową aranżację.