Studio | Huby | Krzyki | balkon | komórka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz pierwszego własnego mieszkania we Wrocławiu, a może bezpiecznej lokaty kapitału? To funkcjonalne i bardzo dobrze zaaranżowane mieszkanie o powierzchni 36,12 m² przy ul. Hubskiej 76 (Krzyki/Huby) łączy w sobie obie te role.Lokal znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego apartamentowca z 2010 roku (z cichobieżną windą i monitoringiem).Dlaczego to świetne lokum na start?Przemyślany układ: Cała przestrzeń została podzielona na praktyczne strefy. Sercem mieszkania jest jasny pokój dzienny połączony z przytulnym kącikiem wypoczynkowym, a komfort codziennego funkcjonowania zapewnia sprytnie wydzielona przestrzeń do spania oraz dwa wygodne stanowiska do pracy zdalnej.Codzienna wygoda i wyposażenie: Mieszkanie posiada otwartą, wyposażoną kuchnię z bezpośrednim wyjściem na ustawny balkon, który stanowi doskonałą, dodatkową strefę do wypoczynku. W dużej łazience znajduje się wygodna kabina prysznicowa oraz pralka. Przyjemny klimat wnętrza podkreślają ułożone na podłodze panele z naturalnego drewna.Dodatkowe miejsce: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, która bez problemu pomieści rowery czy rzeczy sezonowe.Dlaczego to dobra inwestycja na wynajem?Lokalizacja generująca duże zainteresowanie: Bliskość Dworca Głównego PKP, wrocławskich uczelni wyższych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że jest to punkt chętnie wybierany przez studentów i młodych profesjonalistów.Potencjał aranżacyjny: Układ mieszkania oraz rozmieszczenie okien dają możliwość wydzielenia osobnego pokoju, co pozwala na elastyczne dopasowanie układu i optymalizację zysków z wynajmu. Wśród zdjęć znajdują się wizualizacje z propozycją możliwej aranżacji na 2 pokoje oraz rzut z dwupokojowym układem.Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł, a ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia stabilne opłaty eksploatacyjne.Świetny punkt na mapie miasta:Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe zaledwie 2 minuty pieszo od budynku, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Wrocławia.Usługi i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy (Lidl, Kaufland, Biedronka) oraz zielone skwery i park (1-2 minuty pieszo).Zadzwoń i umów się na prezentację!Kontakt:Anetta Pacuła+48783 916 894a.pacula@freedom.pl*Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane.Zapraszamy do naszego oddziału we Wrocławiu przy ul. Stabłowickiej 24.* Zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją* Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)