Studio | Huby | Krzyki | balkon | komórka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz pierwszego własnego mieszkania we Wrocławiu, a może bezpiecznej lokaty kapitału? To funkcjonalne i bardzo dobrze zaaranżowane mieszkanie o powierzchni 36,12 m² przy ul. Hubskiej 76 (Krzyki/Huby) łączy w sobie obie te role. Lokal znajduje się na 2. piętrze 4-piętrowego apartamentowca z 2010 roku (z cichobieżną windą i monitoringiem). Dlaczego to świetne lokum na start?Przemyślany układ: Cała przestrzeń została podzielona na praktyczne strefy. Sercem mieszkania jest jasny pokój dzienny połączony z przytulnym kącikiem wypoczynkowym, a komfort codziennego funkcjonowania zapewnia sprytnie wydzielona przestrzeń do spania oraz dwa wygodne stanowiska do pracy zdalnej. Codzienna wygoda i wyposażenie: Mieszkanie posiada otwartą, wyposażoną kuchnię z bezpośrednim wyjściem na ustawny balkon, który stanowi doskonałą, dodatkową strefę do wypoczynku. W dużej łazience znajduje się wygodna kabina prysznicowa oraz pralka. Przyjemny klimat wnętrza podkreślają ułożone na podłodze panele z naturalnego drewna. Dodatkowe miejsce: Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska, która bez problemu pomieści rowery czy rzeczy sezonowe. Dlaczego to dobra inwestycja na wynajem?Lokalizacja generująca duże zainteresowanie: Bliskość Dworca Głównego PKP, wrocławskich uczelni wyższych oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej sprawia, że jest to punkt chętnie wybierany przez studentów i młodych profesjonalistów. Potencjał aranżacyjny: Układ mieszkania oraz rozmieszczenie okien dają możliwość wydzielenia osobnego pokoju, co pozwala na elastyczne dopasowanie układu i optymalizację zysków z wynajmu. Wśród zdjęć znajdują się wizualizacje z propozycją możliwej aranżacji na 2 pokoje oraz rzut z dwupokojowym układem. Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł, a ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia stabilne opłaty eksploatacyjne. Świetny punkt na mapie miasta:Komunikacja: Przystanki autobusowe i tramwajowe zaledwie 2 minuty pieszo od budynku, co zapewnia szybkie połączenie z każdą częścią Wrocławia. Usługi i rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy (Lidl, Kaufland, Biedronka) oraz zielone skwery i park (1-2 minuty pieszo). Zadzwoń i umów się na prezentację! Kontakt: Anetta Pacuła Tel. +48 783 916 894 a.pacula@freedom.pl *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane. Zapraszamy do naszego oddziału we Wrocławiu przy ul. Stabłowickiej 24. * Zapewniamy pomoc w załatwieniu formalności związanych z transakcją * Istnieje możliwość pomocy w pozyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości