Stylowe mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy

Cena na tle rynku

7,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

14 990 zł/m²

Mediana okolicy

13 922 zł/m²

Połowa ofert

13,5–15,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  80 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasińskiego

  60 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Za Fosą

  23 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Artemed

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  55 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IX

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 146

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Galeria Dominikańska

  47 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  36 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Polecam Państwu wyjątkową ofertę dla miłośników klasycznej architektury i najwyższej jakości rzemiosła.Kamienica przy ul. Haukego-Bosaka 11 to efekt gruntownej, kompleksowej rewitalizacji prowadzonej z dbałością o każdy detal - od sztukaterii po ręcznie wykonywane elementy wystroju.To inwestycja, w której historia spotyka się z nowoczesnością, a każdy element ma swoją duszę.To więcej niż mieszkanie - to powrót do dawnego Wrocławia w luksusowym wydaniu.Każdy detal tej kamienicy opowiada historię - od włoskich żyrandoli Murano, przez hiszpańskie płytki cementowe, po odrestaurowane sztukaterie.Połączenie historycznego charakteru z nowoczesnym komfortem sprawia, że to miejsce wyjątkowe - idealne dla osób ceniących elegancję, autentyczność i duszę przedwojennej architektury.MIESZKANIE:Wyjątkowe, ponad 92-metrowe mieszkanie, które zachwyca funkcjonalnym układem i klimatem przedwojennej architektury w nowoczesnym wydaniu. Idealne dla rodziny, pary pracującej z domu lub osób ceniących przestrzeń i komfort codziennego życia.*Po wejściu przez korytarz (4,60 m²) wita nas jasna przestrzeń dzienna z wysokimi sufitami i dużymi oknami. Salon z aneksem kuchennym (31,69 m²) to serce mieszkania — miejsce, które łączy elegancję z wygodą. Z łatwością zmieści się tu duży stół jadalniany, przestronna sofa i zabudowa kuchenna z wyspą lub półwyspem.Dalej znajduje się strefa prywatna, którą tworzą trzy komfortowe pokoje:*Pokój 16,82 m² - doskonały na sypialnię główną z miejscem na garderobę lub prywatny kącik relaksu,*Pokój 16,05 m² - idealny jako druga sypialnia, pokój dziecka lub gabinet,*Pokój 9,57 m² - świetnie sprawdzi się jako pokój gościnny lub biuro z widokiem na spokojne podwórze.*Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki - większa (6,04 m²) pomieści wannę i pralkę, mniejsza (4,05 m²) z prysznicem może pełnić funkcję prywatnej łazienki przy sypialni. Garderoba (3,43 m²) zapewni dodatkową przestrzeń na ubrania i sezonowe rzeczy, utrzymując porządek w całym mieszkaniu.Układ mieszkania daje dużą swobodę aranżacyjną - można wydzielić przestrzeń do pracy, strefę relaksu czy miejsce zabaw dla dzieci. Brak balkonu rekompensują wysokie okna i naturalne światło, które pięknie doświetla wnętrza przez większą część dnia.To propozycja dla osób, które szukają połączenia klasy, funkcjonalności i niepowtarzalnego klimatu. Mieszkanie w tej kamienicy ma duszę — wystarczy dodać własny styl, by stworzyć prawdziwy dom.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY BUDYNKUWnętrza kamienicy zachwycają starannością wykonania i szacunkiem dla historycznego charakteru budynku.Przestrzenie wspólne zdobią ekskluzywne żyrandole Murano - oryginalne, ręcznie wykonywane we Włoszech, które stanowią wyjątkowy akcent nadający całości elegancji i prestiżu.Na klatce schodowej uwagę przyciąga kamienna kula z jaspisu, szlachetny detal wieńczący balustradę, podkreślający artystyczny charakter wnętrza.Zastosowane oryginalne płytki cementowe sprowadzone z Hiszpanii zostały wykonane na specjalne zamówienie - ręcznie, z barwionego cementu, w stylistyce historycznych wzorów dawnych kamienic europejskich.Drewniane balustrady wiernie odtworzono według oryginalnego projektu przez mistrza stolarstwa, a złote linie na ścianach zostały ręcznie wymalowane przez architekta nadzorującego proces rewitalizacji.Całość uzupełnia dębowy parkiet, nadający wnętrzom ciepła i klasy, a także mosiężne klamki - odlewane na indywidualne zamówienie, które subtelnie podkreślają dbałość o każdy detal.Stylowe, ręcznie wykonane ceramiczne dzwonki doskonale wpisują się w estetykę zabytkowego budownictwa, a drewniane drzwi - starannie odrestaurowane lub wykonane od nowa w klasycznym stylu - dopełniają elegancji całości.Zachowana i częściowo odtworzona sztukateria na ścianach i sufitach przywraca kamienicy jej dawny blask i wyjątkowy, reprezentacyjny charakter. ELEWACJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:Zewnętrzna część kamienicy została odrestaurowana z wyjątkową dbałością o detale, by przywrócić budynkowi jego dawny, reprezentacyjny charakter.Oryginalne stalowe balustrady balkonów i loggii poddano pieczołowitej renowacji, którą wykonał artystyczny kowal - zachowując autentyczny urok i kunszt rzemieślniczy z przełomu XIX i XX wieku.W budynku zastosowano drewnianą stolarkę okienną z trójszybowymi szybami, wiernie odtworzoną na wzór historyczny. Od strony podwórza zamontowano okna PCV stylizowane na zabytkowe, z dekoracyjnymi detalami i elementami sztukatorskimi, które doskonale komponują się z architekturą elewacji.Elewacja frontowa została kompleksowo odnowiona - przywrócono jej oryginalną kolorystykę, zakonserwowano cegłę klinkierową oraz odtworzono elementy sztukatorskie, w tym charakterystyczne głowy kobiece zdobiące fasadę. Dzięki temu budynek odzyskał swój niepowtarzalny, historyczny wyraz.Wewnętrzne patio stanowi kameralną przestrzeń wypoczynkową z rzeźbą wykonaną na specjalne zamówienie, nastrojowym oświetleniem i starannie dobraną roślinnością. Całość dopełniają ławki i posadzka z granitu, które podkreślają prestiżowy charakter inwestycji.Całość zamyka stylowa, stalowa brama wjazdowa, zapewniająca zarówno elegancję, jak i funkcjonalność - umożliwia wjazd samochodom dostawczym na czas prowadzonych prac lub transportu materiałów.STANDARD TECHNICZNY I DODATKOWE INFORMACJE:Kamienica została odnowiona z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych, które zapewniają wysoki komfort użytkowania przy zachowaniu zabytkowego charakteru budynku.Zastosowano ogrzewanie z sieci miejskiej, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji oraz pełną bezobsługowość systemu.Dla zapewnienia odpowiedniej izolacji cieplnej, front budynku ocieplono wełną mineralną o grubości 10 cm, natomiast od strony podwórza użyto styropianu o bardzo niskim współczynniku przenikalności ciepła. Dzięki temu wnętrza pozostają energooszczędne, a budynek spełnia współczesne standardy termoizolacyjne.W każdym lokalu wykonano niezależny system wentylacji grawitacyjnej - każda kratka posiada własny przewód wentylacyjny, co zwiększa komfort i higienę użytkowania mieszkań.Dodatkowo wszystkie parapety wykonano z konglomeratu marmurowego, który łączy elegancję z trwałością i odpornością na uszkodzenia.Do każdego mieszkania przypisana jest komórka lokatorska (piwnica) - zakup obowiązkowy. Cena wynosi 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej, co stanowi doskonałe uzupełnienie przestrzeni mieszkalnej o dodatkowe miejsce do przechowywania.Lokale frontowe zostały zaprojektowane w sposób umożliwiający ich ewentualne wydzielenie - wyposażono je w osobne podliczniki i niezależne instalacje, co daje właścicielowi pełną swobodę adaptacji i potencjał inwestycyjny.LOKALIZACJA:Ulica Haukego-Bosaka znajduje się w samym sercu Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego, z doskonałym dostępem do centrum miasta, Rynku, Dworca Głównego PKP oraz nadodrzańskich bulwarów.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, komunikacja miejska, uczelnie wyższe oraz tereny spacerowe - wszystko w zasięgu kilku minut.To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w zabytkowej kamienicy z duszą, nie rezygnując z komfortu współczesnych rozwiązań. CENA:Cena regularna: 1 382 828 PLNPiwnica - 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.Gorąco Polecam! Tego typu oferty znikają z rynku bardzo szybko, dlatego nie czekaj i skontaktuj się ze mną już teraz!Zapraszam!Dominik ToczekWRE Biuro Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 2 piętro50 - 019 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 10:00 - do 19:00Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.NOTA PRAWNA:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.