Super cena - 4 pokoje - świetna lokalizacja

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

10 618 zł/m²

Mediana okolicy

12 232 zł/m²

Połowa ofert

10,6–15,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Szczepin

  33 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  38 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nowa Silesia

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 18

  35 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 105 „Szczepinek”

  11 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  10 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Strzegomski (Muzeum Współczesne)

  20 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Oferujemy na sprzedaż rozkładowe mieszkanie o powierzchni 63,95 m (w tym powierzchnia pomieszczeń przynależnych - piwnica 1,65 m), zlokalizowane na czwartym piętrze wieżowca w sercu miasta.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, z możliwością przejęcia umów najmu, co stanowi świetną okazję dla inwestorów.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej okolicy w pobliżu przystanków autobusowych, tramwajowych oraz stacji kolejowych Wrocław Mikołajów i Wrocław Szczepin. Dzięki centralnej lokalizacji, mieszkańcy mają łatwy dostęp do całej infrastruktury miasta. Mimo bliskości do tętniącego życiem centrum, okolica oferuje sporo zieleni, zapewniając spokój i relaks. Malownicza rzeka znajduje się zaledwie 10 minut spacerem od mieszkania, a wrocławski Rynek to tylko 20 minut pieszo. W okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, lokale gastronomiczne oraz Centrum Handlowe Magnolia. Dla aktywnych osób atutem będzie bliskość Centrum Treningowego Spartan oraz Centrum Sportowego Hasta La Vista.Układ pomieszczeń:- 4 pokoje (ok. 12 m2, 6,5 m2, 7,0 m2, 5,5 m2) - aneks kuchenny- łazienka ok. 5,5 m2 - toaleta ok. 2,0 m2- przedpokójUkład pomieszczeń zapewnia wygodę i funkcjonalność - doskonale sprawdzi się zarówno w codziennym użytkowaniu, jak i w celach inwestycyjnych pod wynajem.Najważniejsze informacje:- mieszkanie aktualnie wynajmowane- osobna toaleta i łazienka- piwnica przypisana do lokalu- czynsz administracyjny ok. 1300 zł- tylko 1,5 km do Rynku- 2,5 km do Business Garden - w pobliżu tereny zieloneRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Dzięki wyjątkowej lokalizacji i przemyślanemu układowi pomieszczeń, to mieszkanie to świetna inwestycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów. Bliskość zielonych terenów, doskonała komunikacja oraz sąsiedztwo z atrakcjami miasta sprawiają, że jest to nieruchomość, która z pewnością zyska na wartości. Polecam! Konrad Rakowiecki Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w transakcji gotówkowej.Zapraszam na bezpłatną prezentację: Konrad Rakowiecki602 101 602