SUPER,2POK+ANTRESOLA,Hallera,73m2,balkon,park/2bed

Opis

TYLKO U NAS | Hallera przy Parku Grabiszyńskim | 73 m² | 2 poziomy / antresola | Balkon z widokiem na park Do wynajęcia klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 73 m² , położone na 3. piętrze (poddasze) kamienicy przy ul. Hallera, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Grabiszyńskiego. Idealna propozycja dla osób szukających wnętrza „z duszą” - przestrzeń zdobią drewniane podłogi, odrestaurowana stolarka oraz odsłonięte deski stropowe. Układ pomieszczeń: Salon: 24,0 m² z wyjściem na balkon (ok. 4 m²) z widokiem na park Jasna kuchnia z jadalnią otwarta na salon: 14,0 m² Sypialnia: 13,8 m² Otwarta antresola (idealna na sypialnię, gabinet do pracy lub pokój dziecięcy): 12,3 m² Łazienka: 3,4 m² (wanna, pralka, WC) Przedpokój Mieszkanie jest dwustronne (północ-południe), doskonale doświetlone i po remoncie. Wyposażenie (mieszkanie częściowo umeblowane): Kuchnia: w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD oraz stół z krzesłami Salon: sofa Sypialnia: duża szafa w stałej zabudowie Antresola: bez mebli (do własnej aranżacji) Uwaga: brak możliwości domeblowania ze strony właściciela. Koszty: Czynsz najmu: 3 000 zł / miesiąc Opłaty eksploatacyjne: łącznie ok. 1 000 zł / miesiąc (w tym: czynsz administracyjny ok. 550 zł + zaliczki / rachunki za prąd i gaz i Internet: we własnym zakresie najemcy) Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny Kaucja zwrotna: 4 000 zł Warunki najmu: Umowa na minimum 6 miesięcy Dostępne od 2 listopada Kontakt i prezentacja: Katarzyna Sroka Tel. / WhatsApp:669 925 920 (oferta na wyłączność) Rondo Nieruchomości Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław EXCLUSIVE OFFER | Hallera St. next to Grabiszyński Park | 73 sqm | Duplex / Mezzanine | Balcony with Park View A bright, stylish two-level apartment ( 73 sqm ) available for rent on the 3rd floor (attic) of a classic tenement house at Hallera Street, directly adjacent to Grabiszyński Park. The interior features exposed ceiling beams, restored woodwork, and a sunny dual-aspect layout (North-South). Layout: Living room (24.0 sqm) with direct access to a balcony (approx. 4 sqm) overlooking the park Fully fitted open-plan kitchen and dining area (14.0 sqm) Primary bedroom (13.8 sqm) Open mezzanine level (12.3 sqm) — ideal as a bedroom, home office, or creative space Bathroom (3.4 sqm) Hallway Furnishing status (partly furnished): Kitchen: fully fitted with appliances and dining table with chairs Living room: sofa Bedroom: large built-in wardrobe only Mezzanine: unfurnished (open for tenant's own arrangement) Please note: the landlord will not provide additional furniture. Costs & Terms: Monthly rent: 3,000 PLN Utilities & admin fees: approx. 1,000 PLN / month total (approx. 550 PLN admin fee + gas & electricity consumption and Internet:to be arranged independently by the tenant ) Heating: individual dual-function gas furnace Refundable deposit: 4,000 PLN Lease term: minimum 6 months Available from: November 2nd Contact & Viewings: Katarzyna Sroka Phone / WhatsApp+48669 925 920 Rondo Real Estate Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Sroka669 925 920k.sroka@Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

41 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Rondo Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Pracy

  19 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Aleja Pracy

  30 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Agat

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 96

  4 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Grabiszyn

  890 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.