Świeżo po remoncie - nikt nie mieszkał, Klima, widok, wszędzie blisko.

Opis

SPRZEDAM mieszkanie inwestycyjne w Angel Wings 32m2 ul. Walońska 7, bezpośrednio nad rzeką! Położone na 4 piętrze.Winda w budynku, a w zasadzie to nawet 2 niezależne, nigdy nie trzeba czekać.Nieruchomość została kupiona i generalne wyremontowana pod siebie, ale odbiór po zakupie na tyle był odłożony w czasie, że w międzyczasie zdążyłam poznać męża i kupiliśmy razem dom na przedmieściach. Świeżo zamontowana klimatyzacja. Mieszkanie przyjemne, jasne - od południowego zachodu.Dwa razy podwójne , nawet nie okna, a drzwi balkonowe, niespotykane przy takim metrażu.Prywatny balkon 8m2 bez sąsiadów obok.I bez kolejnego bloku bezpośrednio przed oknami (i już tam taki nie powstanie, na dole finiszują budowę mini parku dla mieszkańców). Widok na niebo i zieleń, nie wspominając już o ilości zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie i 50m do rzeki, i terenów spacerowych. A w oddali Sky Tower, Ovo i wieżyczki zabytków pięknego starego miasta.Najwyższa jakość wykonania. Świeżo wycyklinowana lita egzotyczna podłoga drewniana. Poza tym fornir, stal, szkło, skóra i plecionka wiedeńska. Wykończenie z dbałością o detale. Nowa kuchnia zabudowana pod sufit prosto od sprawdzonego stolarza, stół z krzesłami, łóżko, rozkładana kanapa, meble balkonowe i inne. Dużo miejsca do przechowywania. Szafy i kuchnia w zabudowach pod sufit wykonanych przez sprawdzonego stolarza.Sypialnia oddzielona 3-elementową przesuwaną szklaną ścianą (można zamknąć).Cicho, zielono, spokojnie, a jednoczenie poniżej 2km od wrocławskiego rynku. Świetnie skomunikowane, chociaż tak naprawdę wszystko jest w odległości spacerowej.Oaza spokoju w zielonym zakątku ścisłego centrum. Miejsce postojowe można zakupić (cena 50000 zł) lub wynająć od sąsiada, są osobne KW dla nich na szczęście. Jest też bezpłatny (oraz miejski płatny) parking 100 m dalej.Inwestycjs świetna zarówno dla siebie, na długi termin, jak i na krótki, gdyż w tej lokalizacji i takim standardzie, cena najmu na weekend waha się do nawet 1000-1500 zł.Czynsz administracyjny jedynie 466,92 zł + prąd._Cena 756 000 złZapraszam, mogę pokazać codziennie, również w weekend._Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, od osoby prywatnej. Bez ukrytych dopłat i bez prowizji dla biura nieruchomości. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnymi zdecydowanymi Klientami. Dla zdecydowanego Klienta gotówkowego możliwa rozsądna negocjacja ceny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

23 692 zł/m²

Mediana okolicy

15 991 zł/m²

Połowa ofert

14,7–17,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  58 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  48 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Wrocławska

  54 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.