The Avenue/Biskupin/Sępolno, 120,87 mkw/4 pokoje

Opis

Mamy wielką przyjemność zaprezentować jedyny w swoim rodzaju, dwupoziomowy apartament o imponującej powierzchni 120,87 m², zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych części Wrocławia - na Sępolnie przy ul. Dembowskiego The Avenue to synonim wyrafinowanej elegancji i kameralności. Budynek posiada zaledwie dwie kondygnacje naziemne. Ponadczasowa klinkierowa elewacja oraz celowo pozostawione fragmenty ścian z czerwonej, nieotynkowanej cegły sprawiają, że obiekt idealnie współgra z historyczną tkanką dzielnicy. Prawdziwym unikatowością na terenie inwestycji jest zabytkowy, XIX-wieczny schron, którego elewacja została pieczołowicie odświeżona przez dewelopera.Prestiż inwestycji podkreślają wnętrza części wspólnych, wykończone materiałami najwyższej próby oraz ozdobione pracami wrocławskich artystów.Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie (120,87 m²)Apartament znajduje się na 2. piętrze (budynek wyposażony jest w cichobieżne windy) i oferuje niezwykle funkcjonalny, przestrzenny oraz dwupoziomowy układ:• POZIOM I:- Wyjątkowo przestronny i doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym,- Wyjście na  balkon - posadzka wykończona płytkami mrozoodpornymi, idealne miejsce na relaks,- Komfortowa sypialnia oraz gabinet,- Dwie eleganckie łazienki,-  Praktyczne szafy w zabudowie,• POZIOM II:-  Otwarta przestrzeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych,- Prywatna garderoba,-  Trzecia, luksusowa łazienkaWykonanie i wyposażenie klasy PREMIUM - Światowy designApartament wyróżnia się doskonałym standardem wykończenia bazy oraz topowym wyposażeniem wnętrz:• Okna i detale: Wysokiej jakości drewniana stolarka okienna oraz wewnętrzne parapety wykonane z kamienia naturalnego.- Podłogi: Szlachetny parkiet z drewna dębowego.- Kuchnia i AGD: Sprzęt najwyższej klasy marek Siemens, Liebherr, AEG (w tym pralka i suszarka marki AEG).- Salon i jadalnia: Włoski stół marki Desalto, ikoniczne krzesła Diesel Moroso oraz zjawiskowa lampa Foscarini.-  Gabinet: Ekskluzywna sofa uznanej marki Living Divani.-  Armatura i ceramika: Ponadczasowa jakość od Hansgrohe oraz Duravit.Bezpieczeństwo i udogodnienia dla mieszkańców:Budynek został zaprojektowany z myślą o absolutnym spokoju i wygodzie rezydentów. Znajdziesz tu:-  Wzmocnione drzwi antywłamaniowe najwyższej klasy C,- Jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym,-  Cichobieżne windy z poziomu hali garażowej,-  Całodobowy system monitoringu, wideodomofony oraz system jednego klucza. Zielone serce Wrocławia Biskupin to okolica, która słynie z niepowtarzalnego klimatu i terenów rekreacyjnych.• Natura na wyciągnięcie ręki: Kilka kroków od Parku Szczytnickiego, Ogrodu Japońskiego, Pergoli z fontanną multimedialną oraz Hali Stulecia.• Szybki dojazd do centrum: Zaledwie 4.4 km od wrocławskiego Rynku. Droga do Placu Grunwaldzkiego i Pasażu Grunwaldzkiego zajmuje zaledwie kilka minut.- Czynsz administracyjny: 1355 PLN- Czynsz dla Właściciela: 8900 PLN- Energia elektryczna wg zużycia,- Kaucja 15 000 PLN-  Miejsce postojowe w garażu podziemnym: w cenie! Istnieje możliwość wystawienia faktury VATTa nieruchomości to propozycja dla najbardziej wymagających klientów.Zapraszamy na prywatną prezentację tego wyjątkowego apartamentu.Skontaktuj się z nami New Wroclove Property Agnieszka Hołda501 546 000Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

63 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Agnieszka Hołda

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Agnieszka Hołda

  8900 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wroclove Property

  8900 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wroclove Property

  8900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Okrzei

  34 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 66

  11 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Kids’ Academy

  7 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  T&J

  13 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pod Złotym Jeleniem

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Piramowicza (Kampus Biskupin)

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia na Biskupinie

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Klimatologii i Ochrony Atmosfery

  9 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.