SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Wrocław, ul. Dolnobrzeska

ul. Dolnobrzeska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 75 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 11 053 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 053 zł/m²
Mediana okolicy: 11 246 zł/m²; ta oferta: −1,7%
Podobne oferty: 59; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 44 dni temu
Zmiany ceny: 1; 0% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Adresowo, Sprzedajemy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 75 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 053 zł za m² — tyle, ile mediana 11 246 zł za m² dla 59 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 829 001 zł do 829 000 zł (0%), ostatnio 2 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Sprzedajemy.pl, Morizon); najniższa cena to 829 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Bezczynszowe mieszkanie 75 m² z ogrodem, balkonem i 2 miejscami postojowymi – ok Dolnobrzeska ok Leśnica Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone na piętrze budynku dwulokalowego w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Lokal o powierzchni użytkowej 75 m² (powierzchnia po podłodze 80,5 m²) został wybudowany w 2018 roku. Jest to bezczynszowa nieruchomość, idealna dla rodzin, par oraz osób ceniących komfort, prywatność i niskie koszty utrzymania. Rozkład pomieszczeń:- przestronny salon – 20 m², - sypialnia – 13,5 m², - pokój – 12,5 m², - oddzielna, jasna kuchnia – 20,5 m², - łazienka – 7 m², - pomieszczenie gospodarcze – 3 m², - korytarz – 12 m², - dodatkowo strych zapewniający dużą przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależą:- balkon o powierzchni 6 m², - prywatny ogród o powierzchni około 100 m² z licznymi nasadzeniami oraz domkiem ogrodowym, - dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Wyposażenie i standard:- ogrzewanie oraz ciepła woda z dwufunkcyjnego pieca gazowego, - mieszkanie częściowo umeblowane – zabudowa stała oraz duże AGD pozostają w cenie, - zamontowane moskitiery, - światłowód, - media: gaz, prąd, woda, szambo 9 m³. Atutem nieruchomości są bardzo niskie koszty eksploatacji:- gaz zimą około 250 zł miesięcznie, - gaz latem około 70 zł miesięcznie. Brak czynszu sprawia, że miesięczne wydatki są znacznie niższe niż w standardowych mieszkaniach. W pobliżu znajdują się:- szkoła podstawowa i przedszkole, - sklepy spożywcze i punkty usługowe, - apteka, przychodnia oraz restauracje, - place zabaw i tereny rekreacyjne, - ścieżki spacerowe i rowerowe, - przystanki komunikacji zbiorowej zapewniające wygodny dojazd do Wrocławia. Dogodny dojazd do Wrocławia, lotniska oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia sprawia, że jest to idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, które jednocześnie chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego, bezczynszowego mieszkania z ogrodem, w kameralnym budynku i atrakcyjnej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Anna Polińska-Olszewska [numer]

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, garaż, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 11 053 zł/m²
Mediana okolicy: 11 246 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 829 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 663 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−0% od pierwszego wykrycia

829 001 zł829 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
2 paź 2026	829 000 zł	11 053 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	829 001 zł	11 039 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 44 dni

teraz na 3 portalach

30 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
2 października 2026
Obniżka ceny
829 001 → 829 000 zł (−0%)
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
1 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
26 września 2026
Drugi pośrednik
Ap Anna Wójcik Strzelczyk wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Adresowo ta strona
najtaniej
829 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
Ap Anna Wójcik Strzelczyk
najtaniej
829 000 zł
Zobacz
Morizon
AP Anna Wójcik
najtaniej
829 000 zł
Zobacz
Morizon
AP Anna Wójcik
829 001 zł
+1 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-30
AP Anna Wójcik
829 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-07
AP Anna Wójcik
829 001 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Dolnobrzeska
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole "Smerfowa Załoga"
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51
2 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Ogrodowa
1,3 km
16 min pieszo
Park
Park Leśnicki
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Leśnica
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Leśnica
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
6,1 km