SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Top/2pok/Top/Park/Kolej/2023r/Żerniki

Strachowicka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 14 531 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 531 zł/m²
Mediana okolicy: 16 731 zł/m²; ta oferta: −13,2%
Podobne oferty: 1191; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Wrocław) kosztuje 14 531 zł za m² — 13,2% mniej niż mediana 16 731 zł za m² dla 1191 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 465 000 zł (Gratka).

Opis

Top/2pok/Top/Park/Kolej/2023r/ŻernikiNa sprzedaż – kawalerka z wydzieloną sypialnią | Wrocław Żerniki | 35 m² | 539 000 złNa sprzedaż funkcjonalne i komfortowe mieszkanie o powierzchni 35 m², położone przy ul. Strachowickiej 13 we Wrocławiu, na nowoczesnym, zamkniętym osiedlu. Budynek został wybudowany w 2023 roku przez Dom Development.Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z windą. Dzięki wydzielonej części sypialnianej lokal zapewnia znacznie większy komfort niż standardowa kawalerka.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 35 m²kawalerka z wydzieloną sypialnią1piętro / 3windabudynek z 2023 rokuzamknięte osiedleksięga wieczysta bez obciążeńcena: 539 000 złLokalizacjaDużym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Parku Żernickiego oraz terenów rekreacyjnych. Wokół osiedla znajdują się stawy, tereny zielone i place zabaw, dzięki czemu lokalizacja łączy wygodę życia w mieście z możliwością wypoczynku blisko natury.W pobliżu dostępne są m.in. Biedronka, Żabka, szkoła podstawowa oraz przystanki autobusowe obsługujące kilka linii.Ogromnym atutem jest również bliskość stacji kolejowej Wrocław Żerniki – dojazd pociągiem do centrum Wrocławia zajmuje około 10–11 minut.Mieszkanie będzie świetnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.Cena: 539 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita32 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

13,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1191 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta: 14 531 zł/m²
Mediana okolicy: 16 731 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–18,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 465 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 372 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AP Anna Wójcik

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
AP Anna Wójcik
465 000 zł
Zobacz
Morizon
AP Anna Wójcik
465 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Skarżyńskiego
6 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Park
Park Strachowicki
950 m
12 min pieszo
Przedszkole
Integracyjny Punkt Przedszkolny Bingo
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Rumiankowa
1,2 km
15 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
1,4 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz Kraśnicki Przychodnia medycyny pracy NZOZ
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Park Tysiąclecia – Rolkowisko/Lodowisko
2,7 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,2 km