SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Traugutta - mikrokawalerka - do wykończenia

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 23,45 m²
Pokoje: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 418 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 418 zł/m²
Mediana okolicy: 17 600 zł/m²; ta oferta: −6,7%
Podobne oferty: 55; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 23,5 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 16 418 zł za m² — 6,7% mniej niż mediana 17 600 zł za m² dla 55 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 385 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż lokal inwestycyjny - mikrokawalerka | Wrocław, Krzyki, Przedmieście Oławskie. Na sprzedaż lokal inwestycyjny w nowoczesnej zabudowie, o charakterze mikrokawalerki położony w inwestycji Traugutta Vita. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 23,45 m², piętro: 2 z 4 (budynek z windą), rok realizacji inwestycji: 2026, status: lokal niemieszkalny - idealny pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Lokal sprzedawany w stanie deweloperskim. Sprzedaż objęta podatkiem PCC 2%. Projekt Traugutta Vita to z jednej strony tętniąca życiem historyczna dzielnica Wrocławia, zaledwie 2 km od rynku, a z drugiej strony bliskość rzeki Oławy i położonych wzdłuż niej terenów zielonych. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z resztą miasta zarówno dla poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską. Podsumowanie: To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznego produktu generującego dochód - atrakcyjna lokalizacja oraz nowoczesne budownictwo gwarantują wysokie zainteresowanie najemców. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. ::KONTAKT DO AGENTA Adam Nikodem71 793 87 27609 397 616adam.nikodem@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Buczak (licencja nr: 8180)

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Miejsce postojowegaraż podziemny

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita23,45 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

6,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 16 418 zł/m²
Mediana okolicy: 17 600 zł/m²
Połowa ofert: 16,8–18,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 385 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 308 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Evero

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Evero
385 000 zł
Zobacz
Gratka
Evero
385 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
0 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Dr. Max
13 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)
16 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz Rodzinny
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 12
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
18 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii
23 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
8 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
1,1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
7,5 km