Mieszkanie Wrocław, ul. gen. Romualda Traugutta

Opis

Oferta bezpośrednia - bez prowizji. Lokal idealny na użytek własny lub pod inwestycję. Cena: 355.000 zł (Vat 23%) - możliwość amortyzacji lokalu! Na sprzedaż atrakcyjna kawalerka w stanie deweloperskim o powierzchni 20,55 m² w nowej inwestycji Traugutta Vita, zlokalizowanej przy ul. Traugutta 103 we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się i rewitalizowanej, historycznej dzielnicy Przedmieście Oławskie. Cena dotyczy lokalu w stanie deweloperskim. Lokalizacja jest doskonale skomunikowana z innymi dzielnicami Wrocławia, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych, uczelni i terenów rekreacyjnych. Atutem jest bliskość Rynku i Dworca Głównego. W ok. 1 minutę dojdziesz do przystanku tramwajowego i autobusowego, a w promieniu ok. 200 m znajdują się m.in. Biedronka, przedszkole, piekarnia i apteka. Termin odbioru lokalu: listopad 2026 r. Możliwość odliczenia VAT - dla kupujących spełniających warunki ustawowe (np. przy zakupie na działalność i wynajem), nawet jeśli nie prowadzisz działalności! Możliwość amortyzacji lokalu! Mieszkanie po wykończeniu w tej części miasta to średnio - 2100-2200 zł, co daje stopę zwrotu ok. 6,5%! Opis nieruchomości: To idealna propozycja dla singla lub pary, a także jako inwestycja pod wynajem - świetna lokalizacja i kompaktowy metraż sprzyjają dużemu zainteresowaniu najemców. Najważniejsze atuty: - nowoczesna architektura, elewacja z klinkieru i szklane balustrady - 2 windy (bez barier) - garaż podziemny oraz boksy rowerowe - teren zamknięty i ogrodzony - dużo zieleni - ok. 30% powierzchni działki - rewitalizowane elementy historyczne (mury) pod nadzorem konserwatora - rozwiązania ułatwiające dostęp osobom z niepełnosprawnościami Opis inwestycji: Traugutta Vita to nowoczesna inwestycja realizowana w historycznej, rewitalizowanej części Przedmieścia Oławskiego, dobrze skomunikowanej z pozostałymi częściami Wrocławia. Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, a jednocześnie został zaprojektowany tak, by harmonijnie wpisać się w otaczającą zabudowę; w opisie inwestycji wskazano m.in. ozdobny klinkier na elewacji, rewitalizację istniejących murów pod nadzorem konserwatora, około 30% terenu zielonego, garaż podziemny, boksy rowerowe oraz rozwiązania bez barier architektonicznych. Oferta bezpośrednia, od właściciela. Brak prowizji. Możliwość wykończenia pod klucz. Dla inwestora - pomoc przy wynajmie! Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

16 905 zł/m²

Mediana okolicy

17 600 zł/m²

Połowa ofert

16,8–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo