SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Trzy pokoje idealne pod wynajem

Henryka Probusa, Śródmieście, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 38,01 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1936
Cena za metr: 11 313 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 313 zł/m²
Mediana okolicy: 11 705 zł/m²; ta oferta: −3,4%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 38,0 m² (Śródmieście, Wrocław) kosztuje 11 313 zł za m² — 3,4% mniej niż mediana 11 705 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Trzy pokoje na Nadodrzu, idealne pod wynajem. Opiekun oferty:Magdalena Borońska602 101 602Trzypokojowe mieszkanie, klimatyczne, wyremontowane i urządzone. Na nieruchomość składają się trzy niezależne pokoje, aktualnie wynajmowane. Otoczenie nieruchomości:Nadodrze to część Wrocławia położona na północ od Rynku, w jego bliskim sąsiedztwie. Wyróżnia się klimatyczną atmosferą poniemieckich kamienic, pełną infrastrukturą oraz doskonałą komunikacją z resztą miasta, w pobliżu nieruchomości biegną linie tramwajowe i autobusowe, dzięki którym komunikacja zbiorowa dociera do prawie każdej części Wrocławia.Układ pomieszczeń:- pokój- pokój- pokój- łazienka- aneks kuchenny- przedpokójNajważniejsze informacje:Trzy niezależne pokoje,Opłaty: czynsz ok. 430 zł, gaz ok. 300 zł/ miesięcznie oraz prąd według zużycia,Mieszkanie jest aktualnie wynajęte,Posiada status lokalu użytkowego,Nieruchomość mieści się na parterze w kamienicy,Ogrzewanie gazowe,Dodatkowo schowek oraz piwnica i rowerownia w budynku, Okna PCV,Nieruchomość zlokalizowana na północ od Centrum.W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się sklepy osiedlowe, uczelnie, liczne restauracje, punkty usługowe. Blisko stąd na Wyspę Słodową oraz do Rynku -1 km, 2 km do Placu Grunwaldzkiego. Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację:Magdalena Borońska602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita38,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

3,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta: 11 313 zł/m²
Mediana okolicy: 11 705 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 430 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 344 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Publiczna Szkoła Gastronomiczna Ho-Ga Branżowa
26 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
76 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
81 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Świętego Macieja
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Multi Medyk
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Pod Skrzydłem Anioła
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek nr 10
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dubois
37 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Paulińska
46 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
35 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
800 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
5,4 km