SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzy pokoje z dużym balkonem na Różance we Wrocławiu

Macedońska, Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 60,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 12 488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 488 zł/m²
Mediana okolicy: 13 230 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 253; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,3 m² (Psie Pole, Wrocław) kosztuje 12 488 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 13 230 zł za m² dla 253 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 753 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem na Różance we Wrocławiu. To propozycja z potencjałem inwestycyjnym, która sprawdzi się również jako wygodne mieszkanie dla rodziny lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Opiekun oferty:Justyna AdamiakPośrednik w obrocie nieruchomościamiNr licencji PFRN 28305602 101 602Otoczenie nieruchomości:Mieszkanie znajduje się na Różance, w północnej części Wrocławia. Osiedle oferuje dostęp do codziennej infrastruktury, w tym sklepów spożywczych, punktów usługowych, szkół i przedszkoli. W okolicy znajdują się również przystanki komunikacji miejskiej, ułatwiające przemieszczanie się po mieście. Dodatkowym atutem są tereny zielone i miejsca sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. W niedalekiej odległości znajduje się także centrum handlowe Promenady Wrocławskie.Układ mieszkania:- salon- oddzielna kuchnia z oknem- pokój- sypialnia- wc- łazienka- przedpokójNajważniejsze informacje:- powierzchnia: 60,30 m- 3 pokoje- piętro 5 z 10- budynek z 1981 roku- mieszkanie dwustronne- ekspozycja wschód-zachód- duży balkon- ogrzewanie miejskie- czynsz administracyjny: ok. 1000 zł- panele na podłogach- okna PCV z 2007 roku- wymieniona instalacja elektryczna- mieszkanie po remoncie kilka lat temu- wyposażenie pozostaje w cenie- winda- tylko dwa lokale na piętrzeBudynek:Budynek mieszkalny z 1981 roku, po odnowieniu elewacji. Mieszkanie znajduje się na piątym piętrze w dziesięciopiętrowym budynku. Do dyspozycji mieszkańców jest winda, która umożliwia wygodny dostęp do lokalu już od poziomu zero.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej regularny, comiesięczny dochód z najmu mieszkanie dotychczas było wynajmowane na pokoje jak i dla rodzin, które potrzebują przestrzeni, funkcjonalnego układu i komfortowego miejsca do życia. Trzy pokoje, dwustronna ekspozycja wschód-zachód oraz duży balkon zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie jest po remoncie, a pozostawione wyposażenie pozwala ograniczyć wydatki związane z przeprowadzką. Dodatkowymi atutami są ogrzewanie miejskie, winda oraz piwnica. Różanka to lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Serdecznie polecam tę nieruchomość i zapraszam na bezpłatne prezentacje.Justyna Adamiak602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita60,30 m²

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

dwustronnetrue

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Psie, Wrocław

Ta oferta: 12 488 zł/m²
Mediana okolicy: 13 230 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 753 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 602 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
SDP Nieruchomości
753 000 zł
Zobacz
Gratka
SDP Nieruchomości
753 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
45 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia dla dorosłych
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bałtycka
32 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Most Osobowicki
18 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Apteka
Niezapominajka Dla Całej Rodziny
11 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
980 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,6 km