Twoje nowe MIEYSCE z duszą | ul. Kościuszki

Opis

Unikatowe, 2-pokojowe mieszkanie w zabytkowej kamienicy - ul. KościuszkiFunkcjonalne, przestrzenne mieszkanie w kamienicy w historycznej części Wrocławia. To idealna propozycja dla osób, które szukają niepowtarzalnych, unikatowych nieruchomości w klasycznym, mieszczańskim stylu. Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, przeznaczony do remontu lub odświeżenia.*Zdjęcie użyte na pierwszym slajdzie to koncepcja/wizualizacja pokazująca, jak ta wyjątkowa przestrzeń może wyglądać po aranżacji.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Tadeusza Kościuszki, w historycznej i doskonale skomunikowanej części Przedmieścia Oławskiego. Budynek, w którym mieści się lokal, został wpisany do gminnej ewidencji zabytków.Szybki dojazd do centrum: Dojazd do wrocławskiego Rynku oraz Dworca Głównego komunikacją miejską zajmuje zaledwie ok. 10 minut.Komunikacja miejska: Przystanki tramwajowe i autobusowe oddalone są o kilka minut pieszo (linie tramwajowe m.in. 8, 9, 15, 31, 32 oraz autobusowe 114, 125 i inne), co gwarantuje świetne połączenie z każdą częścią miasta.Bliskość zieleni: W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się Park im. Juliusza Słowackiego (ok. 10 minut spacerem) - idealne miejsce na codzienny relaks i rekreację.Pełna infrastruktura: W najbliższej okolicy dostępna jest bogata infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy, przychodnie lekarskie, kluby fitness oraz placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola, żłobki).OPIS NIERUCHOMOŚCIMieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze (1/4) klimatycznej kamienicy z około 1910 roku. Kilka lat temu elewacja budynku od strony ul. Kościuszki przeszła remont. W podwórku, na tyłach budynku, znajduje się ogólnodostępny parking dla mieszkańców, co eliminuje problem ze znalezieniem miejsca postojowego po powrocie z pracy.Wnętrze kryje w sobie wspaniałe, oryginalne elementy architektoniczne, które nadają mu niepowtarzalny charakter: zachowana sztukateria sufitowa w jednym z pokoi, oryginalne podłogi drewniane oraz klasyczna stolarka drzwiowa.POWIERZCHNIA I UKŁAD MIESZKANIAOferowana nieruchomość to dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie do remontu o łącznej powierzchni wg KW: 61,93 m²:- Pokój dzienny nr 1 (ok. 19 m²): Przestronny salon z oknem i wyjściem na balkon od strony ul. Kościuszki.- Pokój dzienny nr 2 (ok. 19 m²): Duży, ustawny pokój z oknem wychodzącym na ciche podwórko.- Osobna kuchnia (ok. 10 m²): Duża, jasna kuchnia z oknem.- Przedpokój: Przestronna komunikacja z dużą, pojemną szafą.- Łazienka: Wyposażona w prysznic.- Toaleta: Osobne pomieszczenie WC.Do mieszkania przynależy również prawo do korzystania z komórki lokatorskiej.OPŁATYCzynsz administracyjny: ok. 545 zł (zawiera zaliczkę na wodę, ścieki, konserwację i eksploatację oraz fundusz remontowy).Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny - płatne według zużycia (przy 2 osobach uśredniony roczny koszt gazu wynosi w granicach 430 - 615 zł/m-c).ATUTY- Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Wrocławia (Przedmieście Oławskie).- Klasyczny, mieszczański styl kamienicy z zachowanymi oryginalnymi detalami (sztukateria, podłogi).- Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ pomieszczeń z osobną kuchnią.- Bardzo niskie opłaty administracyjne.- Balkon oraz ogólnodostępne miejsca parkingowe na zapleczu budynku.CENA588000 złPOLECAM Zadzwoń do mnie, dopytaj o szczegóły i umów się na spotkanie, aby osobiście poczuć klimat tego wyjątkowego wnętrza.Aldona Kotlarz MIEYSCE NIERUCHOMOŚCI :609 364 262Opis oferty zawarty  na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

9495 zł/m²

Mediana okolicy

12 099 zł/m²

Połowa ofert

10,1–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mieysce Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Mieysce Nieruchomości

  588 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Mieysce Nieruchomości

  588 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Na maksa

  42 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Niskich Łąkach

  31 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Michalak

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Na Niskich Łąkach

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  8 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  14 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  7 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.