Uczelnie, dworzec blisko, balkon

Opis

GENIALNA LOKALIZACJA,BLISKO DWORZEC, RYNEK, UCZELNIEBALKON, MIESZKANIE UMEBLOWANEMIEJSCE DO PARKOWANIA ZA SZLABANEMMIESZKANIE PRZYJAZNE KOTOM *Do wynajęcia przytulne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 6 piętrze budynku z windą przy ul. Sanockiej we Wrocławiu, tuż obok Uniwersytetu Ekonomicznego.Układ mieszkania;• pokój dzienny • jasna kuchnia z oknem• osobna sypialnia,• przedpokój,• łazienka.Kuchnia jest w całości nowa - nowe meble, nowa pralka, lodówka i okap oraz kuchenka mikrofalowa z funkcją piekarnika.Mieszkanie jest umeblowane zgodnie ze zdjęciami. PARKOWANIE ZA SZLABANEMMieszkańcy mają możliwość parkowania na terenie obok bloku za szlabanem. Wjazd na parking otwierany jest pilotem.LOKALIZACJA | UCZELNIESanocka to wygodny adres dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum i mieć tereny zielone na wyciągnięcie ręki.• Uniwersytet Ekonomiczny tuż obok - na kampus można dojść pieszo. Komunikacja miejska zapewnia też wygodny dojazd w okolice placu Grunwaldzkiego i Politechniki Wrocławskiej.• Wzgórze Andersa i tereny zielone - pobliski park to dobre miejsce na spacer, bieganie lub chwilę odpoczynku po pracy czy zajęciach.• Aquapark przy ul. Borowskiej - w sąsiedztwie Wzgórza Andersa znajdują się baseny sportowe i rekreacyjne oraz strefa saun.• Dworzec Główny i dworzec autobusowy - łatwy dojazd z pobliskiego przystanku Sanocka ułatwia codzienne dojazdy i wyjazdy poza Wrocław.• Rynek i Stare Miasto - z okolicy można wygodnie dojechać komunikacją miejską do centrum, gdzie znajdują się restauracje, kawiarnie i miejsca spotkań.SKLEPY, USŁUGI I RESTAURACJE W ZASIĘGU SPACERUCodzienne zakupy można zrobić w pobliskich sklepach, hali kupców. W okolicy są również apteka, poczta, punkty usługowe i restauracje. W zasięgu spaceru znajduje się także centrum handlowe Wroclavia, gdzie dostępne są kolejne sklepy, usługi i lokale gastronomiczne.OPŁATY MIESIĘCZNEOpłata administracyjne- 550 zł ( obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, a także opłaty za wywóz odpadów, administrację i eksploatację) przy jednej osobie- 720 zł ( obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę, a także opłaty za wywóz odpadów, administrację i eksploatację) przy dwóch osobach• Prąd - jedyna dodatkowa opłata, rozliczana co miesiąc według faktycznego zużyciaKaucja obowiązuje; 3000 ZŁ*Przy wynajmie z pupilem obowiązują dodatkowe ustalenia.WARUNKI NAJMUUmowa w formie najmu okazjonalnego. Koszt oświadczenia notarialnego pokrywa właściciel. Mieszkanie jest też przeznaczone dla osób z kotem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Izabela MateuszukA.M. Nieruchomości691 888 840

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  76 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sanocka

  77 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanocka

  29 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  29 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Montessori

  48 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczny Punkt Przedszkolny Montessori

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  48 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soft Skin

  28 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  20 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  750 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.