Ul.Braniborska, oddzielna kuchnia, balkon, kom. lok

Opis

Polecam na sprzedaż przytulne, jasne mieszkanie położone na 2. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego lokum blisko centrum lub nieruchomości z dobrym potencjałem inwestycyjnym.Powierzchnia mieszkania wynosi 39,64 m², a wraz z przynależną komórką lokatorską – 43,59 m². Komórka o powierzchni 3,95 m² jest ujęta w księdze wieczystej oraz w cenie nieruchomości.Mieszkanie składa się z:- salonu z wyjściem na balkon,- oddzielnej, w pełni urządzonej kuchni,- sypialni z pojemną zabudową,- dużej łazienki z prysznicem, miejscem na pralkę i dodatkowym miejscem do przechowywania.Balkon ma powierzchnię 3,3 m² i wychodzi na wewnętrzny, zagospodarowany dziedziniec. Ekspozycja wschodnia zapewnia naturalne światło od godzin porannych.Mieszkanie jest funkcjonalnie wykończone i pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. Wymaga jedynie odmalowania ścian, co pozwoli nowemu właścicielowi szybko odświeżyć wnętrze według własnych preferencji.Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku. Jest wyposażony w windę, a części wspólne są nowoczesne i zadbane. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również starannie zagospodarowany dziedziniec z zielenią i miejscami do odpoczynku.Nieruchomość położona jest na Szczepinie (Stare Miasto), blisko ścisłego centrum Wrocławia. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, a także szybki dojazd w kierunku Rynku oraz pozostałych części miasta.W pobliżu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się centrum handlowe Magnolia Park. Dodatkowym atutem jest łatwy dostęp do ul. Legnickiej, placu Strzegomskiego oraz stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. Do Rynku można szybko dotrzeć zarówno komunikacją miejską, rowerem, jak i pieszo. To wygodne miejsce dla osób pracujących w centrum, pary, singla lub inwestora poszukującego mieszkania w lokalizacji cieszącej się dużym zainteresowaniem najemców.Polecam i zapraszam na prezentację.Oferta dostępna wyłącznie w Gradiam Nieruchomości.Monika Janusz lic. 21236577 747 772Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 335 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

16 288 zł/m²

Mediana okolicy

16 962 zł/m²

Połowa ofert

14,7–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Janusz wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gradiam Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Gradiam Nieruchomości

  710 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Gradiam Nieruchomości

  710 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Janusz

  710 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  46 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  28 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Starmed

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.