WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ulica Szybowcowa 2pokoje w rozkładzie 49m 2350zł

Szybowcowa, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 64; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 47 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 56 zł za m² dla 64 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 56 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
35 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Lotnicza
10 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Zachodni
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Zachodni
36 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
78 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 113
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Creator
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 118
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Leonarda
7 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Kuźniki
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem2350

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni2

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniZamknięta

Wysokość wnętrza265 cm

Opis

AGENT PROWADZĄCY:MACIEJ OPUCHLIK602 101 602INFOMRACJE PODSTAWE:Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestrzennej nieruchomości do wynajęcia zlokalizowanej na Fabrycznej przy ulicy Szybowcowej. Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona z uwagi na wysokie piętro oraz duże okno w każdym z pomieszczeń (ekspozycja okien na północ oraz południe). Ogrzewanie miejskie, do nieruchomości przynależy możliwość parkowania za szlabanem na parkingu dedykowanym dla mieszkańców budynku. Mieszkanie po dużym odświeżeniu jest gotowe do zamieszkania od zaraz na minimum 12 miesięcy. UKŁAD POMIESZCZEŃ:Mieszkanie o powierzchni 50m2 składa się z: - niezależnego salonu z bezpośrednim dostępem do balkonu- niezależnych sypialni z widnym oknem - oddzielnej kuchni z oknem- łazienki z wanną- osobnej toalety- przedpokoju z pojemną zabudowaną szafą - balkonuLOKALIZACJA:Z uwagi na usytuowanie nieruchomości znakomite połączenie z każdą częścią miasta. Obok inwestycji znajduje się duży węzeł komunikacyjny (autobus, tramwaj). W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, oraz szeroki wachlarz handlowo usługowy który oferuje ulica Szybowcowa oraz galeria ASTRA. Lokalizacja sprzyjająca rodzinom z dziećmi z uwagi na pobliskie szkoły, przedszkola. Komfortowy dojazd do Obwodnicy AOW.CENA: Cena Najmu: 2350zł(czynsz) + 100zł (czynsz administracyjny) + 150zł (zaliczka na prąd) Kaucja zabezpieczająca: 2350złREKOMENDACJA BIURA NIERUCHOMOŚCI:Oferta dla osób ceniących sobie rozkładowość nieruchomości oraz przestrzeń w wygodnej lokalizacji. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania dotyczące nieruchomości i zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację.AGENT PROWADZĄCY:MACIEJ OPUCHLIK602 101 602