Upper House | Walońska | nowe studio 31 m² | basen, SPA, gym

Opis

Do wynajęcia nowe, w pełni wyposażone studio o powierzchni 31 m², położone na 5. piętrze prestiżowej inwestycji Upper House przy ul. Walońskiej 14 we Wrocławiu.Mieszkanie jest dostępne od zaraz i oferowane w ramach pierwszego najmu. To bardzo dobra propozycja dla jednej osoby lub pary, która szuka komfortowego, nowoczesnego mieszkania w budynku o podwyższonym standardzie.Studio zostało urządzone w jasnej, spójnej kolorystyce z elementami drewna i beżu. Układ mieszkania jest funkcjonalny — obejmuje część dzienną z rozkładaną dwuosobową sofą, stolikiem kawowym, fotelem i dużym telewizorem, aneks kuchenny z pełną zabudową, część jadalnianą z blatem i hokerami oraz łazienkę z pralką i kabiną prysznicową.Mieszkanie jest w pełni wyposażone — od mebli i sprzętów AGD po naczynia, sztućce, kubki i podstawowe akcesoria. To opcja typu "wchodzisz i mieszkasz", bez konieczności doposażania lokalu.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 31 m²,piętro: 5,budynek z 2026 roku,pierwszy najem,mieszkanie dla 1 lub 2 osób,pełne wyposażenie,rozkładana dwuosobowa sofa,duży telewizor,pralka,odkurzacz,zmywarka,piekarnik,płyta grzewcza,część jadalniana / miejsce do pracy,dużo miejsca do przechowywania,kilka wind w budynku,dostępne od zaraz,bez prowizji.Dużym atutem jest sam budynek. Upper House to inwestycja typu premium z bardzo rozbudowaną częścią wspólną dla mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. 25-metrowy basen, strefa SPA z sauną, siłownia, recepcja, ochrona, strefa coworkingu oraz sala mieszkańca.Lokalizacja przy ul. Walońskiej zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta, terenów spacerowych nad Odrą, komunikacji miejskiej, restauracji, sklepów i usług. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie cenią komfort, bezpieczeństwo i nowoczesną infrastrukturę budynku.Kosztyczynsz najmu: 2900 zł,zaliczki eksploatacyjne: ok. 900 zł,prąd według zużycia,internet: 70 zł,kaucja: 4000 zł,opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym: 300 zł,bez prowizji.Warunki najmuumowa najmu zwykłego,mieszkanie dla 1 lub 2 osób,zakaz palenia w mieszkaniu,zwierzęta nie są akceptowane,dostępne od zaraz.wystawiam fakturę VATZapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.---------------------------------------- ---------------------------------------- ---------------------------------------- ------For rent: a brand-new, fully equipped 31 m² studio apartment located on the 5th floor of the prestigious Upper House development at 14 Walońska Street in Wrocław.The apartment is available immediately and is being offered for its first tenancy. It is an excellent option for one person or a couple looking for a comfortable, modern apartment in a high-standard building.The studio has been finished in a bright, cohesive colour scheme with wood and beige accents. The layout is functional and includes a living area with a double sofa bed, coffee table, armchair and large TV, a fully fitted kitchenette, a dining area with a countertop and bar stools, and a bathroom with a washing machine and shower cabin.The apartment is fully equipped — from furniture and household appliances to dishes, cutlery, mugs and basic accessories. It is a true move-in ready option, with no need to purchase any additional furnishings.Key information:31 m²5th floorbuilding completed in 2026first tenancysuitable for 1 or 2 peoplefully furnished and equippeddouble sofa bedlarge TVwashing machinevacuum cleanerdishwasherovenhobdining / workspace areaplenty of storage spaceseveral lifts in the buildingavailable immediatelyno agency feeA major advantage is the building itself. Upper House is a premium development with extensive shared facilities for residents. These include a 25-metre swimming pool, SPA area with sauna, gym, reception, security, coworking space and residents’ lounge.The location on Walońska Street provides convenient access to the city centre, riverside walking areas along the Oder, public transport, restaurants, shops and services. It is an ideal place for people who want to live close to the city centre while enjoying comfort, security and modern building facilities.Costs:monthly rent: PLN 2,900service charge advance payments: approx. PLN 900electricity according to consumptioninternet: PLN 70security deposit: PLN 4,000optional parking space in the underground garage: PLN 300no agency feeRental terms:standard residential tenancy agreementapartment for 1 or 2 peopleno smoking in the apartmentpets are not allowedavailable immediatelyVAT invoice availablePlease feel free to contact me to arrange a viewing.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 579 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Wrocław

Ta oferta

94 zł/m²

Mediana okolicy

78 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  2900 zł

  Zobacz

• Morizon

  2900 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  2900 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  54 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  24 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  23 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.