Widok na zielone podwórko, cegła, 1 piętro, rozkład - 0%

Opis

Trzy pokoje, dwustronny rozkład, balkon i najlepsze 1 piętro w niskiej zabudowiedają ogromne pole do popisu: wygodne sypialnie, domowe biuro,przestrzeń dla rodziny albo sprytny układ pod inwestycję.Klimatyczna, niska zabudowa w okolicy Placu Grunwaldzkiego to dziś rzadkość — a po remoncie zyskujesz mieszkanie,które nie tylko cieszy oko, ale i realnie trzyma wartość.To propozycja dla tych, którzy widzą potencjał w doskonałej lokalizacji. Tu nie kupujesz gotowca— tu kupujesz możliwość stworzenia własnego miejsca na mapie miasta.Wrocław pl. Grunwaldzki - ul. Suchardy - budynek z lat 20-tych z cegły - forma przejściowa między klasyczną kamienicą,a modernizmem, ulica leży w rejonie Plac Grunwaldzki / Ołbin, czyli:bardzo blisko ścisłego centrum,w sąsiedztwie uczelni (Politechnika Wrocławska, Uniwersytet),w otoczeniu gęstej, przedwojennej tkanki miejskiej.Lokum rozkładowe, dwustronne, z balkonem od strony cichego podwórka,powierzchnie poszczególnych pomieszczeń:- salon 21 mkw- pokój 15,50 mkw- sypialnia 10 mkw- kuchnia 8,50 mkw- łazienka 5,90 mkw- korytarz 7,50 mkwWysokość 3 m.Do mieszkania przynależy duża piwnica. Ogrzewanie gazowe, piec 2-funkcyjny.Czynsz wynosi 460 zł ( w tym fundusz remontowy 242 zł).Budynek jest systematycznie modernizowany przez prężną wspólnotę mieszkaniową,wymieniono piony wod-kan, jest nowa elektryka w częściach wspólnych, dach remontowany był 10 lat temu,następny krok to elewacja budynku.Uregulowany stan prawny - pełna własność z księgą wieczystą. Lokum dostępne od zaraz.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Plac, Wrocław

Ta oferta

12 830 zł/m²

Mediana okolicy

11 873 zł/m²

Połowa ofert

10,6–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  889 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SEKTOR WROCŁAWSKICH NIERUCHOMOŚCI Marcin Korczowski

  889 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Grunwaldzka

  35 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Archiwum Politechniki Wrocławskiej

  81 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prywatna Przychodnia Lekarska Stefan Skrocki

  29 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bujwida

  38 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Piastowska

  11 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 34

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 8

  18 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.