Wrocław, Gądów Mały, 67,1 m² | 3 pokoje z balkonem

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerPrzestrzeń dla rodziny, świetna lokalizacja i możliwość stworzenia wnętrza po swojemu. Sprzedaż bezpośrednia. PROSIMY POŚREDNIKÓW O NIEKONTAKTOWANIE SIĘ.Na sprzedaż oferujemy trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 67,1 m², położone na 6. piętrze budynku z windą, przy ul. Eugeniusza Horbaczewskiego we Wrocławiu, na osiedlu Gądów Mały.Funkcjonalny układ mieszkaniaMieszkanie składa się z: przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon, dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC, przedpokoju oraz piwnicy na rzeczy sezonowe i sprzęt domowy.Rozkładowy układ pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej i urządzić dwie sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Mieszkanie doskonale odpowiada potrzebom 3–4-osobowej rodziny lub osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej.Lokalizacja — wygoda codziennego życiaGądów Mały w zachodniej części Wrocławia oferuje dobrze zorganizowaną okolicę z łatwo dostępnymi usługami. Niedaleko mieszkania znajduje się centrum handlowo-usługowe Astra z bogatą ofertą sklepów, restauracji i punktów usługowych. Większe zakupy możliwe są w pobliskim Magnolia Park.Dużym atutem jest bliskość Parku Zachodniego — idealnego miejsca na spacery, aktywność i wypoczynek. W sąsiedztwie znajdują się również szkoły, przedszkola i lokalne usługi.Komunikacja i dostępW pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej (DH Astra, Park Zachodni) zapewniające tramwajowe i autobusowe połączenia z centrum oraz innymi częściami miasta. Dobry dostęp do tras dla kierowców.Budynek i stan mieszkaniaMieszkanie położone na 6. piętrze w odnowionym budynku z windą. Nieruchomość wymaga remontu lub odświeżenia, dając możliwość stworzenia wnętrza według własnej koncepcji. Dołączamy wizualizacje pokazujące przykładowe możliwości urządzenia w nowoczesnym, jasnym stylu (wizualizacje są poglądowe, nie stanowią zobowiązania).Informacje dodatkoweMieszkanie jest aktualnie wynajmowane. Szczegóły dotyczące najmu, możliwości obejrzenia oraz terminu przekazania uzgodnimy z zainteresowanymi. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji pośrednika.Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.:693613500

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 306 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

10 433 zł/m²

Mediana okolicy

12 190 zł/m²

Połowa ofert

11,4–13,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 63

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  62 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Kosmonautów

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Na Ostatnim Groszu

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Helvetia

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Rehabilitacyjno-Edukacyjny dla Wyjątkowych Dzieci

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dom Handlowy Astra

  11 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.