WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Wygodne dwupokojowe M- dokonała lokalizacja, centrum

Dyrekcyjna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/6
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +7,2%
Podobne oferty: 682; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48 m² (Wrocław) kosztuje 63 zł za m² — 7,2% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 682 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 682 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
61 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
21 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 50 Mały Kolejarz
12 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Skwer Komisji Edukacji Narodowej
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dawida / Joannitów
82 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kolejowy Ośrodek Medycyny Pracy
33 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Technikum nr 5
35 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Joannitów
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parking

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Materiał budowlanyINNY

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza270 cm

Opis

Do wynajęcia w pełni wyposażone 2 pokojowe mieszkanie na ul. Dyrekcyjnej.Lokalizacja: Wrocław, Krzyki, w pobliżu Dworca Głównego oraz CH "Westfield Wroclavia"Cena: 3 000 zł + opłaty (ok. 1 050 zł)Garaż: Miejsce postojowe w garażu podziemnym W CENIE!Dostępność: Do uzgodnieniaATUTY:Doskonała lokalizacja – samo serce Wrocławia, tuż obok Galerii Wroclavia.Duży taras – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks.Kompleksowe wyposażenie – mieszkanie urządzone z dbałością o szczegóły, w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania.Komfort i prestiż – nowoczesny apartamentowiec z windą i bezpiecznym garażem podziemnym.Opis mieszkania:Komfortowe, nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie, idealne dla jednej osoby lub pary, które cenią sobie wygodę życia w centrum miasta. Wnętrze zostało zaprojektowane bardzo funkcjonalnie. Dużym atutem jest przestronny taras, który stanowi świetne przedłużenie przestrzeni życiowej.Wszystko w zasięgu ręki (LOKALIZACJA):Mieszkanie znajduje się w jednym z najlepiej skomunikowanych punktów Wrocławia:· Komunikacja: 100 m do Dworca PKP, PKS oraz licznych przystanków autobusowych i tramwajowych.Rozrywka i rekreacja: Tuż obok wrocławski Aquapark, siłownie, fitness, kina, teatry oraz restauracje i kawiarnie.Spacer do Rynku: Zajmuje zaledwie 15 minut!OPŁATY:· Czynsz najmu (mieszkanie + miejsce w garażu podziemnym): 3 000 złOpłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny + energia elektryczna): ok. 1 050 złKaucja zwrotna: 3 000 zł (jednokrotność czynszu najmu)Warunki najmU- Umowa w formie najmu okazjonalnego.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!Paulina Rzeszutek- Wąsowicz605 993 750 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Notus Finanse S.A.