WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Bardzo zadbane, Zieleń, Klimatyzacja, Tramwaje, Media miejskie

Żmigrodzka, Różanka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 48,31 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/11
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 62 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 696; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 48,3 m² (Różanka, Wrocław) kosztuje 62 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 58 zł za m² dla 696 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 696 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta: 62 zł/m²
Mediana okolicy: 58 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 149
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Broniewskiego
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Kwiatowa
10 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Różanka - Poradnia dla dorosłych
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Broniewskiego
15 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr X
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita48,31 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,3 m², położone na 9. piętrze budynku z windą przy ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu (osiedle Różanka). Idealnie sprawdzi się pary, osób pracujących lub studentów poszukujących wygodnego dostępu do komunikacji.Mieszkanie jest umeblowane i dostępne od zaraz.Przestrzeń i układMieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki, WC i dużego przedpokoju.Układ pomieszczeń:salon z balkonem: ok. 22 m²,sypialnia: ok. 9 m²,kuchnia: ok. 5 m²,łazienka,WC,przedpokój z miejscem na schowek.Dostęp do piwnicy, rowerowni oraz strychu.Komfort / standardMieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Wyposażone w klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz światłowód.Na wyposażeniu znajdują się:meble,pralka,lodówka,zabudowa kuchenna i łazienkowa,podstawowe wyposażenie kuchni,rozkładana kanapa,stół z krzesłami,szafy i miejsca do przechowywania.Wnętrza są jasne, utrzymane w spójnej kolorystyce. Podłogi i zabudowy są w bardzo dobrym stanie.LokalizacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i punktów codziennego użytku.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe - 3 min pieszo (z bezpośrednim dojazdem do Rynku),przystanki tramwajowe- 4 min pieszo (z bezpośrednim dojazdem do Rynku),sklep spożywczy,market,apteka,punkty usługowe,galeria handlowa.Koszty miesięczne:czynsz najmu: 3000 zł,czynsz administracyjny: 782 zł wraz z ogrzewanie i opłatą za gaz, prąd: według zużycia liczników.Kaucja 4000 zł.Najem na 12 miesięcy.Preferowany osoby niepalące, bez zwierząt.Informacja formalnaNieruchomość oferowana na wynajem w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii najmu.