Bardzo zadbane, Zieleń, Klimatyzacja, Tramwaje, Media miejskie

Opis

Do wynajęcia 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,3 m², położone na 9. piętrze budynku z windą przy ul. Żmigrodzkiej we Wrocławiu (osiedle Różanka). Idealnie sprawdzi się pary, osób pracujących lub studentów poszukujących wygodnego dostępu do komunikacji.Mieszkanie jest umeblowane i dostępne od zaraz.Przestrzeń i układMieszkanie składa się z dwóch pokoi, osobnej kuchni, łazienki, WC i dużego przedpokoju.Układ pomieszczeń:salon z balkonem: ok. 22 m²,sypialnia: ok. 9 m²,kuchnia: ok. 5 m²,łazienka,WC,przedpokój z miejscem na schowek.Dostęp do piwnicy, rowerowni oraz strychu.Komfort / standardMieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Wyposażone w klimatyzację, rolety zewnętrzne oraz światłowód.Na wyposażeniu znajdują się:meble,pralka,lodówka,zabudowa kuchenna i łazienkowa,podstawowe wyposażenie kuchni,rozkładana kanapa,stół z krzesłami,szafy i miejsca do przechowywania.Wnętrza są jasne, utrzymane w spójnej kolorystyce. Podłogi i zabudowy są w bardzo dobrym stanie.LokalizacjaLokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej i punktów codziennego użytku.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe - 3 min pieszo (z bezpośrednim dojazdem do Rynku),przystanki tramwajowe- 4 min pieszo (z bezpośrednim dojazdem do Rynku),sklep spożywczy,market,apteka,punkty usługowe,galeria handlowa.Koszty miesięczne:czynsz najmu: 3000 zł,czynsz administracyjny: 782 zł wraz z ogrzewanie i opłatą za gaz, prąd: według zużycia liczników.Kaucja 4000 zł.Najem na 12 miesięcy.Preferowany osoby niepalące, bez zwierząt.Informacja formalnaNieruchomość oferowana na wynajem w ramach umowy na wyłączność przez Evesta.Współpraca prowadzona jest w ramach jednej, spójnej strategii najmu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 756 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 149

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Broniewskiego

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kwiatowa

  10 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Różanka - Poradnia dla dorosłych

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Broniewskiego

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr X

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Uczelnia

  1,7 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.