Wyjątkowe mieszkanie 221m2 z ogrodem 500 m2

Opis

WE SPEAK ENGLISH – PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT USPrzedstawiamy Państwu ofertę położoną na styku osiedli Partynic i Borku, w dzielnicy Krzyki -  jednej z najbardziej cenionych i zielonych części miasta. Nieruchomość willowa o powierzchni 221,5 m², z prywatnym ogrodem o powierzchni około 500 m².To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i możliwości stworzenia wnętrza odpowiadającego własnej wizji, nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość przeprowadzenia modernizacji i zaprojektowania przestrzeni od podstaw – zgodnie z własnymi potrzebami, stylem życia lub założeniami inwestycyjnym.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI:Powierzchnia 221,5 m² obejmuje aż 8 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki oraz 3 toalety.Taki układ stwarza szerokie możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości o bardziej niestandardowym przeznaczeniu.Dodatkowym atutem jest druga kuchnia, zlokalizowana w części ogrodowej, która może stać się praktycznym zapleczem podczas spotkań rodzinnych i towarzyskich.Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezpośrednie wyjście do ogrodu z każdego poziomu. Dzięki temu zieleń staje się naturalnym przedłużeniem wnętrza, a przestrzeń domu płynnie łączy się z otoczeniem.500 M² PRYWATNEGO OGRODUOgród o powierzchni około 500 m² to przestrzeń, którą można urządzić według własnych upodobań – od kameralnej strefy wypoczynku, przez ogród pełen zieleni, po miejsce spotkań z rodziną i przyjaciółmi.To również dodatkowa wartość dla osób, które cenią sobie prywatność i możliwość korzystania z własnej zielonej przestrzeni bez konieczności opuszczania domu.GARAŻ – OPCJONALNIEIstnieje możliwość dodatkowego zakupu garażu, co pozwala dopasować zakres transakcji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.DLA KOGO?To nieruchomość dla osób, które dostrzegają potencjał tam, gdzie inni widzą konieczność remontu. Sprawdzi się jako przestronny dom dla dużej rodziny, miejsce do stworzenia wielopokoleniowej przestrzeni do życia lub nieruchomość dla inwestora poszukującego interesującej bazy do modernizacji.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia nieruchomości: 221,5 m²Ogród: około 600 m²Liczba pokoi: 8Kuchnie: 2, w tym jedna w części ogrodowejŁazienki: 3Toalety: 3Wyjście do ogrodu: z każdego poziomuGaraż: możliwość dodatkowego zakupuStan: do remontuBudynek pochodzi z początku XX wieku i zachował swój oryginalny charakter, typowy dla przedwojennej architektury tej części Wrocławia.To solidna konstrukcja z „duszą”, która – mimo konieczności przeprowadzenia kapitalnego remontu – daje szerokie możliwości aranżacyjne.Fundamenty i konstrukcja pozostają w bardzo dobrym stanie, bez wilgoci, co stanowi doskonałą bazę do dalszych prac modernizacyjnych.Niedawno został wymieniony dach oraz okna, a także instalacje :* elektryczna,* wodnokanalizacyjna* grzewczaNieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako przestronny dom jednorodzinny, jak i projekt inwestycyjny.ADRES, KTÓRY MA ZNACZENIETo osiedle to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych części południowego Wrocławia, kojarzona z kameralną zabudową, zielenią i willowym charakterem okolicy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, jednocześnie ceniąc spokojniejsze otoczenie i bardziej prywatny styl życia.Cena 2 200 000 PLN + opcjonalnie garaż (250 000 PLN)Mieszkanie w trakcie formalnego wydzielania z nieruchomości gruntowej zabudowanej domem. Na tym etapie jest jeszcze możliwość zmiany aranżacji i powiększenia  przestrzeni zarówno mieszkalnej, jak i ogrodu- lub kupienia całego budynku.Metraże podane w ogłoszeniu wynikają z świeżo wykonanych planów budynku i mogą się nieznacznie różnić. Z powodów formalnych oferta kierowana jest do klientów gotówkowych, lub przynajmniej w większej części gotówkowych.  Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację. Numer oferty: 23885Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

9932 zł/m²

Mediana okolicy

11 400 zł/m²

Połowa ofert

10,2–16,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Hamilton May

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Hamilton May

  2 200 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Hamilton May

  2 200 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 61

  16 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wawrzyniaka

  39 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Saifi

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krzyki

  11 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny In Harmony Preschool

  9 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  1,5 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.