2poziomy,taras,ogródek,parking,komórka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dwupoziomowy lokal mieszkalny | 154,99 m² | 2 tarasy + ogródek | miejsce postojowe i komórka | Wrocław, Partynice(stan deweloperski | nowoczesny budynek z 2023 roku | dwa poziomy | możliwość własnej aranżacji | wejście również bezpośrednio z ulicy)Szukasz nieruchomości, która zaoferuje przestrzeń porównywalną z domem, a jednocześnie pozwoli korzystać z wygód nowoczesnego osiedla? Zależy Ci na funkcjonalnym układzie, prywatnej strefie wypoczynku oraz możliwości urządzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb?Przedstawiam wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 154,99 m², położony przy ul. Zwycięskiej we Wrocławiu, na cenionych Partynicach. To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, przestronne wnętrza oraz niestandardowe rozwiązania funkcjonalne.Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować jego wnętrze zgodnie z własnym stylem i potrzebami.Zapraszam również do skorzystania z wirtualnego spaceru 3D, który pozwala dokładnie poznać układ nieruchomości.OPISNajwiększym atutem nieruchomości jest jej niepowtarzalny układ. Przestrzeń została podzielona na trzy funkcjonalne strefy, które mogą funkcjonować niezależnie lub zostać połączone w jedną spójną całość. Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć przestronne mieszkanie idealnie dopasowane do potrzeb swojej rodziny.Strefa I - poziom -1 z bezpośrednim wyjściem na ulicęPierwsza część posiada niezależne wejście bezpośrednio z ulicy poprzez duże, przeszklone witryny. W skład tej strefy wchodzą:• przestronne pomieszczenie dzienne,•  pomieszczenie gospodarcze,• część sanitarna,•  komunikacja.To idealne miejsce do urządzenia reprezentacyjnego salonu, jadalni z kuchnią, pokoju rekreacyjnego, domowej siłowni, sali kinowej lub przestrzeni do pracy zdalnej. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz nadają mu nowoczesny charakter.Strefa II - poziom -1 z tarasemDruga część tego samego poziomu stanowi bardziej prywatną strefę mieszkania. Znajdują się tutaj:•  dwa ustawne pokoje,•  łazienka,•  komunikacja,•  wyjście na prywatny taras.Przestrzeń doskonale sprawdzi się jako część sypialniana, pokoje dziecięce lub komfortowa strefa gościnna.Istnieje możliwość połączenia obu części poziomu -1 poprzez wykonanie przejść w ścianach, dzięki czemu można uzyskać jedną dużą, funkcjonalną kondygnację.Strefa III - poziom 0Na górnym poziomie znajduje się kolejna, niezależna część mieszkalna obejmująca:•  dwa pokoje,•  łazienkę,•  komunikację,•  wyjście na drugi taras oraz prywatny ogródek.Może ona pełnić funkcję głównej części mieszkania z sypialniami lub zostać przeznaczona na komfortową strefę rodziców z bezpośrednim dostępem do zieleni.Cały lokal daje ogromne możliwości aranżacyjne. Przyszły właściciel może pozostawić obecny podział przestrzeni lub połączyć poszczególne strefy, tworząc wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni blisko 155 m².LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Zwycięskiej na wrocławskich Partynicach - jednej z najbardziej rozwijających się części miasta.W najbliższym otoczeniu znajdują się:• Centrum Handlowe Auchan,• sklepy i punkty usługowe,• restauracje i kawiarnie,• szkoły i przedszkola,• tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe,• przystanki komunikacji miejskiej,• szybki wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia oraz Bielany Wrocławskie.To lokalizacja zapewniająca wygodę codziennego życia oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta.KOSZTY DODATKOWEDo ceny ofertowej należy doliczyć:naziemne miejsce postojowe - 24 000 PLN,komórkę lokatorską - 6 000 PLN.ZALETY• blisko 155 m² funkcjonalnej powierzchni,• możliwość stworzenia przestrzeni przypominającej dom,• trzy niezależne strefy mieszkalne,• możliwość połączenia wszystkich części w jedną całość,• dwa tarasy i prywatny ogródek,• wejście zarówno z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z ulicy,• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie,• stan deweloperski pozwalający na dowolną aranżację,• nowoczesny budynek z 2023 roku,• miejsce postojowe i komórka lokatorska.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Przemyślany układ pomieszczeń, dwa poziomy, prywatna przestrzeń z tarasami i ogródkiem oraz możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom sprawiają, że nieruchomość może stać się wyjątkowym miejscem do życia dla całej rodziny.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.LW Nieruchomości i FinansePomożemy Ci bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości - sprawdzimy dokumenty i stan prawny, zorganizujemy czynności notarialne oraz wesprzemy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Oferta na wyłącznośćNiniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.