Apartament Premium w zabytkowej willi/Ogród/Garaż

Opis

Szanowni Państwo,przedstawiam wyjątkowy, przestronny apartament położony w zabytkowej willi na prestiżowym osiedlu Borek we Wrocławiu.Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku dwulokalowym, co zapewnia atmosferę prywatności i niezależności, charakterystyczną bardziej dla domu niż typowego mieszkania.To propozycja dla osób, które poszukują dużej, reprezentacyjnej przestrzeni, klasycznej architektury oraz własnego ogrodu, a jednocześnie chcą pozostać w mieście.SKŁAD NIERUCHOMOŚCI:Przestronny, doskonale doświetlony naturalnym światłem salon Kuchnia w pełni wyposażona Sypialnia "Master" z obszerną szafą wnękową Gabinet/Biblioteczka jako pomieszczenie przechodnie, które może pełnić również funkcję dodatkowej strefy pracy lub wypoczynku,Pokój nr. 4 z funkcją jadalni lub sypialni Pokój nr. 5Przestronny przedpokój Korytarz z szafą wnękowąŁazienka z oknemOsobne WC z oknemDODATKOWE PRZESTRZENIE Dużym atutem nieruchomości jest również przestronna loggia o powierzchni aż 19,8 m² - dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować jako miejsce wypoczynku, letnią jadalnię czy zielony salon.OGRÓD I TEREN NIERUCHOMOŚCIApartament posiada 50% udziału (913,5 m²) we własności działki o łącznej powierzchni 1827 m². Teren jest wydzielony i ogrodzony, a na posesji znajduje się duży ogród z istniejącymi nasadzeniami.Na terenie nieruchomości znajduje się również murowany garaż (24,7 m²) oraz miejsce postojowe z boku budynku.To istotna wartość dodana - otrzymujemy nie tylko przestronne mieszkanie, ale również udział w dużej, prywatnej posesji z zielenią, co w przypadku nieruchomości położonych w tej części Wrocławia stanowi dużą zaletę. DODATKOWE POMIESZCZENIADo nieruchomości przynależą:piwnica, komórka, dwa pomieszczenia strychowe.Dzięki nim apartament oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni do przechowywania - bez konieczności ograniczania funkcjonalności części mieszkalnej.CHARAKTER I ATUTYJednym z elementów nadających wnętrzom wyjątkowy charakter jest drewniany parkiet zachowany we wszystkich pokojach. Połączenie wysokiej wysokości i przestronności pomieszczeń, klasycznej architektury zabytkowej willi, drewnianych podłóg, dużej loggii oraz dostępu do zieleni tworzy nieruchomość o ponadczasowym charakterze, zdecydowanie wyróżniającą się na tle standardowych mieszkań dostępnych na rynku.Wnętrza zachwycają wysokimi pomieszczeniami, dużymi oknami i wyjątkową ilością naturalnego światła, które nadaje przestrzeni lekkości i eleganckiego charakteru. Całość została urządzona spójnie, z dbałością o detale i w dobrym guście, dzięki czemu wnętrza są jednocześnie stylowe i ponadczasowe.To miejsce z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i stworzenia reprezentacyjnej, rodzinnej przestrzeni na lata.Zapraszam do kontaktu i osobistego zapoznania się z nieruchomością. Takiej przestrzeni, położenia i charakteru nie sposób w pełni oddać samymi zdjęciami - warto zobaczyć ją na żywo.Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Aneta DerlatkaNew Wroclove Property

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

10 238 zł/m²

Mediana okolicy

11 440 zł/m²

Połowa ofert

10,5–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aneta Derlatka wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wroclove Property

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wroclove Property

  2 749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aneta Derlatka

  2 749 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Okulistyczne M-Med

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 28

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Orla

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orla

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 19

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  DOZ

  7 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.