SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Piątkowo, niepowtarzalne mieszkanie z antresolą

Henryka Opieńskiego, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 12 479 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 479 zł/m²
Mediana okolicy: 13 186 zł/m²; ta oferta: −5,4%
Podobne oferty: 16; 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,2% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Sprzedajemy.pl
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 48 m² (Naramowice, Poznań) kosztuje 12 479 zł za m² — 5,4% mniej niż mediana 13 186 zł za m² dla 16 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 619 000 zł do 599 000 zł (−3,2%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Sprzedajemy.pl); najniższa cena to 599 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż niepowtarzalne mieszkanie z wyjątkowym designem. Bez wątpienia nie ma drugiego takiego w ofercie na Piątkowie! Do tego doskonale skomunikowane – przystanek autobusowy przy bloku, kilka minut pieszo do PESTKI. Idealne dla młodej osoby ceniącej sobie oryginalność.Lokalizacja – ul. Opieńskiego, w bliskości terenów rekreacyjnych Lasu Piątkowskiego i Rezerwatu „Żurawiniec” oraz Kampusu uniwersyteckiego na Morasku.Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości REMAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.Ciekawa architektura budynku (2007 r.). Wyposażony w nowoczesną windę. Na kondygnacji jedynie 4 mieszkania.Atuty mieszkania:wysokość 5 mprzestronna antresola (wysokość 2,25 m)rozświetlające wnętrze mieszkania okno na całej ścianiedobrej jakości klimatyzacjamiejsce parkingowe w hali garażowejgruntownie odświeżoneUwaga – lada moment na oknach zostaną zamontowane nowe rolety wewnętrzne.Na 48-metrowe mieszkanie składają się:poziom podstawowy (32,5 m2)salon z aneksem kuchennym (25,5 m2)toaleta (1,5 m2)komunikacja z szafą wnękową (5,5 m2)antresola (15,5 m2)sypialnia z szafą wnękową (9,5 m2)łazienka z prysznicem (4,5 m2)komunikacja (1,5 m2)Mieszkanie oferowane jest razem z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne 25 tys. zł).Miesięczne opłaty (wraz z opłatami za miejsce w hali) to ok. 630 zł.W bloku światłowód, rowerownia i wózkarnia. Blok posiada również własny cieplik.Przy bloku przystanek autobusowy. Ok. 350 m do PESTKI (Poznańskiego Szybkiego Tramwaju) zapewniającej doskonałą komunikację ze ścisłym centrum miasta.W sąsiednim bloku Żabka.Zapraszam do obejrzenia mieszkania!Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-50-MS-EXPERTS/4/14

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty630

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieInne

Pow. całkowita48 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

5,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 12 479 zł/m²
Mediana okolicy: 13 186 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,2% od pierwszego wykrycia

619 000 zł599 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	599 000 zł	12 479 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	619 000 zł	12 896 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
619 000 → 599 000 zł (−3,2%)
26 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RE/MAX Polska
599 000 zł
Zobacz
Sprzedajemy.pl
RE/MAX Polska
599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Opieńskiego
46 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Królewska
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Szymanowskiego
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 67 w Poznaniu z Oddziałami Dwujęzycznymi i Sportowymi im. Jacka Kuronia
7 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarzy Rodzinnych
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Zygmunta Mahlika
4 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przedszkole
Zespół szkolno-przedszkolny nr 11 w Poznaniu
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Uczelnia
Kampus Morasko UAM (część zachodnia)
890 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,9 km