Wykończone, gotowe mieszkanie na Gądowie Małym

Opis

Serdecznie zapraszam na Open House - Dzień Otwarty Sobota - 16 października 2026 r. Nie sugeruj się ceną, przyjdź i złóż swoją ofertę zakupu Na sprzedaż rozkładowe, ustawne i bardzo dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,4 m2 położone przy ulicy Balonowej na Wrocławskim Gądowie - jednym z lepiej skomunikowanych osiedli we Wrocławiu. Skład nieruchomości: - salon o powierzchni 20 m2 - sypialnia o powierzchni 13 m2 - samodzielna kuchnia z dużymi narożnymi oknami - łazienka wyposażona w wannę - przedpokój z obszerną szafą w zabudowie - balkon Dwa lata temu przeprowadzono gruntowny remont pokoi i łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane - gotowe do przekazania nowym właścicielom. Budynek wybudowany w 2003 roku, wyposażony w windę oraz ogólnodostępny parking dla mieszkańców pod oknami. Ogrzewanie miejskie - niskie koszty utrzymania nieruchomości - czynsz administracyjny 500 zł LokalizacjaNieruchomość położona jest na Wrocławskim Gądowie, które przyciąga klientów bliską odległością do centrum miasta, ale również dużą ilością zieleni, tras rowerowych, spacerowych oraz w pełni rozwiniętą infrastrukturą i zapleczem edukacyjnym.W najbliższej okolicy znajdują się:- bezpośrednio po drugiej stronie ulicy sklep Lidl oraz przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta. Dodatkowo w okolicy: - Hala Targowa Tęcza- przedszkola i szkoły oraz place zabaw - duże centrum handlowe Magnolia Park - oraz klimatyczny Park Zachodni Atuty nieruchomości2 samodzielne pokoje i kuchnia balkon mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowanesklep Lidl tuż pod blokiem pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, punkty usługowe Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Gądów, Wrocław

Ta oferta

13 109 zł/m²

Mediana okolicy

11 429 zł/m²

Połowa ofert

11,2–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PROSPECT NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  66 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Mały Mistrz"

  10 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hynka

  37 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Leonarda

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Golden Care

  6 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 2

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Da Vinci

  11 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Zachodni

  7 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  810 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.