SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Wykończone pod kluczgarażkomórka*ostatnie piętro

Wrocław-Psie Pole, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 32,65 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 15 066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 066 zł/m²
Mediana okolicy: 13 871 zł/m²; ta oferta: +8,6%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 32,7 m² (Wrocław-Psie Pole, Wrocław) kosztuje 15 066 zł za m² — 8,6% więcej niż mediana 13 871 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Psie, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 11 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam na sprzedaż 2-poziomowe WYKOŃCZONE mieszkanie z miejscem postojowym w garażu podziemnym i komórką lokatorską. Przekraczając drzwi wejściowe mamy przedpokój, salon z aneksem (z możliwością wydzielenia kuchni) oraz 4-metrowa łazienka. Na piętrze znajduje się drugi ok. 11-metrowy pokój z panoramicznymi oknami. Przestrzeń i zieleń za oknami. Zachodnia wystawa. Obie kondygnacje łączą eleganckie, drewniane schody. Metraż mieszkania po podłodze jest nieco większy od powierzchni użytkowej z uwagi na skosy na pierwszym poziomie (mamy więc kilka dodatkowych metrów pod skosami "w gratisie"). Niski czynsz (ok. 9 zł/m2 z zaliczkami na media plus śmieci).Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym - 48100złDuże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń.Gotowe do wprowadzenia!W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacji o zróżnicowanym metrażu i rozkładzie pomieszczeń.Całość tego ogrodzonego i monitorowanego osiedla (wjazd na szlaban), zlokalizowanego pośród istniejącej już zabudowy jednorodzinnej i niskiej wielorodzinnej, stanowią dwa budynki (3-piętrowy oraz parterowy) z garażem podziemnym oraz elementami małej architektury. Infrastruktura pod instalację ładowarek do samochodów elektrycznych. Przestronne klatki schodowe doświetlone światłem dziennym. Wokół cisza i spokój. Na terenie osiedla wygospodarowano przestrzeń wypoczynkową (dostępną tylko dla mieszkańców).W okolicy niska, kameralna zabudowa, ogródki działkowe, pełna infrastruktura, liczne tereny spacerowe (m. in. zrewitalizowane ścieżki rowerowo spacerowe nad Widawą).Osiedle zlokalizowane jest z dala od zgiełku miasta, jednocześnie z dogodną komunikacją, przy inwestycji przystanek autobusowy, 6 minut do wjazdu na A8 / S8, 3 minuty do Obwodnicy Śródmiejskiej.W pobliżu znajduje się centrum medyczne, kościół, szpital, szkoły, przedszkole, żłobek, sklepy osiedlowe oraz punkty usługowe a także centra handlowe: Marino, Korona.Mieszkanie jest WYKOŃCZONE POD KLUCZ, gotowe do wprowadzenia od zarazMieszkanie z rynku pierwotnegoBez prowizji, bez podatku PCC!Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży deweloperaPomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości.Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,a mają jedynie charakter informacyjny.Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacjiKopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.