Wynajem 2-pokojowego mieszkania z balkonem i garażem

Opis

Mieszkanie do wynajęcia z miejscem w garażu46 m² | 2 pokoje | Muchobór Wielki przy Fashion Outlet | Garaż | Windy | Wysoki standardOPIS OGŁOSZENIA:Do wynajęcia od zaraz jasne, przestronne i komfortowo wyposażone 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią o powierzchni 46 m². Lokal znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą, na nowoczesnym, bezpiecznym osiedlu (teren wygrodzony, wjazd zabezpieczony szlabanem) przy ul. Granicznej we Wrocławiu (Muchobór Wielki).Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, idealne dla pary, singla lub pracowników wrocławskich korporacji szukających doskonałego punktu logistycznego. REWELACYJNA LOKALIZACJA (Muchobór Wielki / ul. Graniczna):Zakupy i rozrywka: Tuż obok Centrum Handlowego Wrocław Fashion Outlet, Carrefour, Castorama, restauracji i punktów usługowych.Komunikacja: Świetny i szybki dojazd do Obwodnicy Wrocławia (AOW) oraz Portu Lotniczego. Bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz strefami biznesowymi przy ul. Strzegomskiej i Robotniczej. SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania – nie wymaga żadnych nakładów.Salon: Przestronny i jasny, wyposażony w wygodną kanapę rogową, duży stół z 4 krzesłami, 3-elementową meblościankę, telewizor z zestawem kina domowego, stolik pod komputer oraz stylową lampę stojącą. Z salonu wyjście na balkon.Sypialnia: Przytulna strefa odpoczynku z podwójnym łóżkiem, szafkami nocnymi z lampkami oraz pojemną szafą. Unikalnym atutem jest funkcjonalna, stała zabudowa z aż 20 schowkami, gwarantująca mnóstwo miejsca do przechowywania.Osobna kuchnia: W pełni umeblowana (aż 32 sztuki szafek wiszących i stojących) oraz kompleksowo wyposażona w naczynia i wysokiej klasy sprzęt AGD: duża lodówka Samsung, płyta grzewcza Whirlpool, piekarnik Beko oraz zmywarka Whirlpool.Łazienka: Komfortowa, z wielofunkcyjną kabiną prysznicową, umywalką w zabudowie z szafkami, dużym lustrem oraz pralką Samsung.Przedpokój: Wieszak wolnostojący oraz pojemna szafa w zabudowie, w której znajdują się niezbędne sprzęty domowe (m.in. odkurzacz, suszarka na pranie). MEDIA I PARAMETRY TECHNICZNE:Ogrzewanie miejskie (najbardziej stabilne i ekonomiczne we Wrocławiu).Mieszkanie bardzo jasne, o ekspozycji zapewniającej optymalne doświetlenie przez cały dzień. OPŁATY MIESIĘCZNE:Czynsz najmu (odstępne):2 800 zł (bez miejsca garażowego) lub3 100 zł (w cenie szerokie miejsce w garażu podziemnym)Czynsz administracyjny: 680 zł (zawiera już zaliczki na ogrzewanie miejskie, wodę, wywóz śmieci; ostateczna kwota zależy od stopnia zużycia mediów).Prąd: rozliczany według faktycznego zużycia.Kaucja zabezpieczająca3000 zł WARUNKI WYNAJMU:Dostępne: od zarazDla osób niepalących wewnątrz lokalu.Wymagana umowa w formie najmu okazjonalnego (zapewniająca bezpieczeństwo obu stronom).Zapraszam serdecznie na prezentację tego wyjątkowego mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 74 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Płaska

  21 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  10 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ars Medica

  6 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Ochronka

  5 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Budziszyńska

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Technikum nr 16

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nowy Dwór

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Techniczno-Artystyczna

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.